Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Cergy (Val-d'Oise)

Faut-il faire un investissement Pinel à Cergy ?

Considérée comme l’une des villes les plus importantes du département du Val-d’Oise, Cergy compte un peu plus de 60 000 habitants. Non loin de la capitale (à 30 kilomètres environ), elle est particulièrement dynamique et attractive. La commune dispose par exemple de nombreuses infrastructures liées à l’éducation. Elle met également à l’honneur sa culture et son patrimoine tout au long de l’année. Quant à son environnement calme et naturel, il séduit de plus en plus d’actifs de la région. Voilà de bonnes raisons d’investir en Pinel à Cergy.

Investir en Pinel à Cergy, une ville aux portes de Paris

Investir en Pinel à Cergy est intéressant pour de multiples raisons. Vous bénéficiez tout d’abord d’avantages fiscaux non négligeables. Une remise de 12, 18 ou 21 % est appliquée sur vos impôts lorsque vous louez le bien pendant respectivement 3, 6 ou 9 ans. Vous êtes par ailleurs certain de trouver des locataires durant toute la période de location de votre bien. La demande locative est particulièrement forte à Cergy. Des familles, des actifs, des étudiants et des seniors s’y installent chaque année. Cet investissement vous permet, enfin, de développer votre patrimoine foncier.

Cergy, une ville aux multiples facettes

Avec ses trois gares, Cergy profite d’un accès facilité à la capitale. Le RER A rejoint, en effet, la gare de Lyon, la Défense ou Châtelet en un peu plus de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus donnent également la possibilité de circuler dans la ville et de rejoindre les communes environnantes telles que Pontoise, Éragny ou encore Courdimanche. Cela permet aux habitants de bénéficier de toutes les infrastructures mises à leur disposition. Il peut s’agir d’écoles ou de campus universitaires, mais aussi de lieux de détente comme les nombreux équipements de sport dont la ville dispose. Un grand centre commercial est par ailleurs installé sur le territoire de la commune. Il accueille près de 150 commerces et participe donc à l’attractivité de la ville. Quant à ses zones boisées et ses parcs naturels, ils offrent à la population de quoi s’y amuser : ski nautique, randonnée, baignade, etc., planche à voile, etc.