DOMAINE ALBA
Le Blanc-Mesnil
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 251 000 €

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Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
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Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
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Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
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Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Au nord-est de Paris, dans le département de Seine-Saint-Denis, Le Blanc-Mesnil engage d’ambitieux projets d’aménagement de son territoire. La desserte de la ville par le Grand Paris Express va métamorphoser l’espace urbain et dynamiser encore davantage sa progression démographique. Investir au Blanc-Mesnil dans l’un des nombreux programmes immobiliers offre de belles perspectives de rentabilité locative dans le cadre de la loi Pinel.
Sous l’impulsion de son intégration à la métropole du Grand Paris, la municipalité du Blanc-Mesnil a lancé d’importants travaux de rénovation et de transformation de ses quartiers. Avec la construction de deux gares du nouveau métro sur son territoire, la commune est en passe de renforcer sa proximité avec la capitale. La densification du maillage en transports va permettre aux Blanc-Mesnilois d’accéder rapidement à de nouveaux bassins d’emplois. Cette nouvelle attractivité génère une profonde mutation économique et une croissance démographique notable. Pour répondre à la demande en logements de la population de 57 300 habitants en constante augmentation, de nombreux programmes immobiliers fleurissent dans les différents secteurs en cours de renouvellement urbain. Avec son classement en zone A de tension immobilière, Le Blanc-Mesnil encourage l’investissement locatif grâce à son éligibilité au dispositif de défiscalisation Pinel. La restructuration du centre-ville, la réhabilitation des quartiers de la Molette, de l’Abbé Niort et de la gare RER Sémard donnent lieu à de nouvelles constructions. Autour de la future gare du Grand Paris Express, un nouveau quartier s’érige, prévoyant la création d’environ 700 logements.
Aux abords immédiats de l’aéroport du Bourget et non loin de celui de Roissy-Charles-de-Gaulle, à quelques minutes des portes de Paris et du stade de France, Le Blanc-Mesnil redessine son urbanisme en privilégiant un cadre de vie de qualité. Véritable ville-jardin, la commune bénéficie de 68 hectares d’espaces verts, soit 1/12e de sa superficie. Son parc municipal arboré, le plus grand de Seine-Saint-Denis, accueille de nombreuses manifestations sportives et culturelles tout au long de l’année : plage estivale, festival de musique classique, ferme pédagogique et marché bio, courses pédestres. Cette offre est complétée par des infrastructures et équipements variés, dont un théâtre et un conservatoire. Récemment inaugurée, la Maison des arts martiaux abrite le plus grand dojo d’Île-de-France.
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