Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes)

Limitrophe de Nice, Saint-Laurent-du-Var est une commune prisée des touristes de tous horizons. Ces derniers apprécient entre autres sa proximité avec Cannes ou Monaco. Par ailleurs, son territoire combine les atouts d’un village historique et d’une ville moderne. Conquis par la qualité de vie ou par le charme des lieux, certains visiteurs choisissent de s’y installer et nombre d’investisseurs y montent une affaire.

Présentation de la ville de Saint-Laurent-du-Var

La commune de Saint-Laurent-du-Var se trouve dans le département des Alpes-Maritimes. L’économie de son territoire est portée par l’industrie et le tourisme. Le pôle touristique de Saint-Laurent-du-Var est concentré sur la vieille ville, tandis que l’activité industrielle est regroupée sur les rives du Var. Grâce à la présence de beaux édifices religieux, le flux touristique ne cesse de croître chaque année. Au cours de leur séjour, les vacanciers ne manquent pas de visiter l’Église Saint-Laurent, la Chapelle Sainte-Pétronille ou celle de Notre-Dame-des-Sept-Douleurs.Pour promouvoir le tourisme à Saint-Laurent-du-Var, le Comité de Sauvegarde du Vieux Village organise régulièrement des expositions qui invitent à des voyages dans le temps. Diverses activités nautiques sont également possibles, tout comme les promenades en bord de mer ou le cyclisme.

Tour d’horizon du secteur de l’immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var

Le marché de l’immobilier neuf est particulièrement actif à Saint-Laurent-du-Var. En effet, cette commune attire aussi bien les actifs qui travaillent entre Monaco et Cannes que les jeunes retraités. En raison de la forte demande, un grand nombre de programmes neufs voient le jour et le volume des ventes connaît une hausse sensible depuis 2016. L’on sait que les acquéreurs privilégient les T3 situés en centre-ville, car dernièrement, les prix sont devenus plus accessibles et plus stables. Cependant, les appartements ou les maisons se trouvant entre la nationale et le bord de mer redeviennent populaires. Les rénovations opérées dans les quartiers du square Benes et de la gare devraient également contribuer au dynamisme du secteur de l’immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var. Les principaux acheteurs sont notamment les Niçois ou les jeunes retraités en quête d’une ville plus paisible. Grâce aux faibles taux appliqués, nombre de primo-accédants ont également investi le marché du neuf. Cette commune offre de réelles opportunités d’investissement à ceux qui souhaitent acquérir un bien pour le louer et le rentabiliser.