Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Châtillon (Hauts-de-Seine)

Faut-il faire un investissement Pinel à Châtillon ?

À proximité de Paris, dans les Hauts-de-Seine, Châtillon conforte son attractivité en inscrivant son dynamisme dans un urbanisme harmonieux. Grâce à son agréable cadre de vie et sa desserte bientôt renforcée par l’arrivée du Grand Paris Express, la ville voit sa population augmenter régulièrement. Face à la demande de logements neufs, investir à Châtillon en loi Pinel apparaît comme un placement immobilier offrant d’intéressantes perspectives de rentabilité et de plus-value à terme.

À Châtillon, un marché immobilier tiré vers le haut par le Grand Paris

Située à moins de 5 km du 14e arrondissement, Châtillon est desservie par le métro parisien qui la place à 10 minutes de Montparnasse. La prochaine mise en service d’une correspondance avec la ligne sud du Grand Paris Express promet aux Châtillonnais une connexion encore facilitée avec le réseau de transports franciliens. La ville accueille sur son territoire de nombreuses entreprises et présente un tissu commercial dense et diversifié. Bien pourvue en équipements publics, culturels et sportifs, elle conserve une dimension humaine appréciée par ses 37 000 habitants. Ces multiples atouts attirent de nouveaux arrivants dans un parc de logements occupé par moitié par des locataires. Classée en zone A bis de plus forte tension immobilière, Châtillon ouvre droit aux investisseurs dans le neuf au dispositif de défiscalisation Pinel, destiné à soutenir l’offre locative. En l’absence d’espace foncier encore disponible, la réalisation des nouvelles constructions répond à des projets ponctuels de réaménagement urbain, plus particulièrement concentrés en centre-ville et le long de l’axe de circulation du tramway.

Un cadre de vie préservé au sein de la petite couronne

Ville de la première couronne intégrée à la Métropole du Grand Paris, Châtillon a su conserver l’esprit village de son vieux bourg historique, disposant de nombreux commerces de proximité et d’un marché couvert. Son patrimoine bâti préservé participe à l’identité de la commune et à la qualité de son cadre de vie. Châtillon a l’avantage de se situer sur l’itinéraire de la Coulée verte du sud parisien, promenade de 14 km reliant la place de Catalogne à Paris à la gare de Massy dans l’Essonne. Véritable parc linéaire aménagé en chemins piétonniers et pistes cyclables, ce corridor écologique structure la trame verte des parcs et jardins communaux.