Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Chambéry (Savoie)

Faut-il faire un investissement Pinel à Chambéry ?

Carrefour alpin de l’Europe, la ville préfecture de Savoie appartient à un bassin d’emploi parmi les plus dynamiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses nombreux atouts expliquent la croissance continue de sa population active. Dans un marché immobilier tendu, investir à Chambéry en profitant de l’incitation fiscale Pinel offre d’intéressantes perspectives de rentabilité locative.

L’attractivité de Chambéry, gage de réussite d’un investissement dans le neuf

Chambéry maintient une croissance continue de sa population grâce à sa situation privilégiée au centre des principaux axes de communication inter-régionaux. À mi-chemin entre Grenoble et Annecy, dans le sillon alpin menant à Genève, elle propose un agréable cadre de vie au sein d’une unité urbaine en plein essor. Avec un taux de locataires de 58 % parmi les quelque 59 000 Chambériens, la demande en biens à louer dépasse l’offre disponible, entraînant une crise du logement dans la capitale savoyarde. Afin de soutenir l’investissement, Chambéry est classée en zone tendue B1 qui permet aux acquéreurs d’un appartement locatif neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt. La ville a engagé de grands projets d’aménagement urbain dans lesquels les opérations immobilières trouvent leur place dans un environnement préservé. Après l’écoquartier Vétrotex, celui de La Cassine s’érige à proximité de la gare TGV internationale. Dans le centre-ville, les programmes de constructions neuves constituent aussi des valeurs sûres pour les potentiels investisseurs.

Une ville à taille humaine, active et proche de la nature

Dominée par le château des Ducs de Savoie, Chambéry se laisse parcourir au fil des traboules du cœur médiéval et des rues piétonnes du centre-ville. Autour de la place Saint-Léger, les façades colorées dégagent une douceur de vivre influencée par la proche Italie. La ville s’étend dans la vallée bordée par les massifs montagneux des Bauges et de la Chartreuse. La nature environnante, directement accessible, offre des sites privilégiés aux amateurs d’activités et de sports de plein air. Le solide tissu économique chambérien est porté par la présence de grandes entreprises industrielles et l’importance des administrations publiques territoriales pourvoyeuses d’emplois. Tournée vers le numérique et les nouvelles technologies, la cité des Ducs investit dans l’accompagnement des jeunes entrepreneurs et ne cesse d’attirer de nouveaux étudiants sur ses trois campus.