Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Grenoble (Isère)

Faut-il faire un investissement Pinel à Grenoble ?

Bâtie dans une vallée plane entourée de trois massifs alpins, Grenoble se situe idéalement au cœur d’un important bassin d’emploi. Son environnement privilégié et son pôle universitaire renommé entretiennent son attractivité auprès d’une population jeune et active. Avec une demande locative forte, investir à Grenoble dans un programme neuf éligible à la loi Pinel trouve tout son intérêt.

L’investissement Pinel à Grenoble, un projet adapté au marché immobilier

Plébiscitée pour ses universités et ses grandes écoles renommées, la préfecture iséroise rassemble près de 63 000 étudiants dans sa métropole. Grenoble cultive aussi des pôles de recherche de pointe orientés vers les nouvelles technologies, incitant de nombreuses entreprises spécialisées à s’y installer. Ce tissu économique dynamique et innovant est un facteur d’attractivité des jeunes actifs et des familles. Parmi les 157 600 habitants de Grenoble intra-muros, plus de 50 % sont âgés de 15 à 44 ans. La jeunesse de la population crée une tension locative d’autant plus élevée que le développement foncier est contraint par le relief de la ville. Dans ce contexte, avec une éligibilité au dispositif Pinel en zone B1, investir à Grenoble pour louer offre de réelles opportunités dans un marché immobilier du neuf qui s’avère encore très accessible. Les secteurs au nord des grands boulevards sont les plus recherchés. Proches de la ville historique, le quartier Berriat est prisé des étudiants. L’écoquartier Caserne de Bonne ou l’Île verte sont des emplacements très appréciés des familles. Enfin, le projet avant-gardiste d’écocité Presqu’Île se poursuit avec des programmes immobiliers qui ciblent l’innovation et la performance environnementale.

Une métropole régionale verte au pied des montagnes

Au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Italie, la ville de Grenoble constitue le centre de la plus grande agglomération européenne alpine et de la deuxième métropole de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa localisation exceptionnelle, au pied des massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse, compose un formidable décor et permet un accès rapide aux activités de plein air, en toute saison. Les stations de ski les plus proches se situent à moins d’une heure du centre-ville. Fortement engagée en matière d’environnement et de développement durable, Grenoble s’est vu décerner le titre de Capitale verte européenne 2022. La ville met au cœur de ses priorités des actions tournées vers la transition énergétique et un urbanisme apaisé. Deuxième ville de France pour les trajets domicile-travail à vélo, elle développe des projets innovants en faveur des énergies renouvelables.