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Station balnéaire bénéficiant de toutes les infrastructures de la métropole Nice Côte d’Azur, Cagnes-sur-Mer suscite un véritable engouement. Afin de répondre à la pression démographique, les programmes de construction s’y multiplient. Dans ce contexte de forte tension immobilière, investir à Cagnes-sur-Mer dans un logement locatif neuf en profitant de l’avantage fiscal Pinel s’avère un placement judicieux et sans risque.
En plein cœur de l’aire d’attraction économique de Nice, la quatrième ville des Alpes-Maritimes connaît une croissance soutenue de sa population de l’ordre de 1,8 % par an. L’installation de l’immense centre commercial Polygone Riviera a redynamisé l’économie cagnoise qui profitait déjà de la proximité des bassins d’emplois de Nice Écovallée et de la technopole Sophia Antipolis. La ville offre de surcroît un cadre de vie incomparable entre son port de pêche et les collines surplombant la Méditerranée. Afin de répondre à la pénurie de logements que rencontrent les 51 400 habitants, Cagnes-sur-Mer se transforme et se modernise par le biais de nombreux projets de rénovation et d’aménagements urbains. Son affectation en zone A de forte tension immobilière donne accès au dispositif de réduction d’impôt Pinel. Les investisseurs particuliers trouvent dès lors tout leur intérêt à acheter un logement neuf pour le mettre sur le marché de la location. Dans tous les quartiers, des opérations de construction voient le jour : en bord de mer dans les quartiers des Vespins, du Cros-de-Cagnes ou de l’Hippodrome ou sur les hauteurs résidentielles du Val Fleuri.
Bordant la Côte d’Azur, La ville s’étend le long de 4 km de plages ainsi que sur les collines environnantes. Le Cros-de-Cagnes a conservé son ambiance conviviale et authentique d’ancien village de pêcheurs. Sur les hauteurs, le vieux bourg médiéval du Haut-de-Cagnes, dominé par le château Grimaldi, offre le charme de ses ruelles provençales et de ses ateliers d’artistes. À seulement 5 mn de l’aéroport de Nice-Côte d’Azur et 15 km du centre-ville niçois, les Cagnois disposent de toutes les commodités et services de la grande métropole de la région Paca. Ville touristique recherchant une qualité de vie toujours meilleure, Cagnes-sur-Mer promeut le développement durable et les déplacements doux avec ses 11 km de pistes cyclables.
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