Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Blagnac (Haute-Garonne)

Faut-il faire un investissement Pinel à Blagnac ?

Ville de caractère innovante et attractive, Blagnac poursuit son essor aux portes de Toulouse. Grâce à son intense activité économique orientée dans l’aéronautique, elle continue d’attirer une population active toujours plus nombreuse. La demande soutenue en logements encourage à investir à Blagnac dans les programmes de construction. L’éligibilité de la ville au dispositif de défiscalisation Pinel permet d’optimiser les promesses de rentabilité d’un placement immobilier locatif.

Une dynamique de haut vol propice à l’investissement dans le neuf

Capitale européenne de l’aéronautique, Blagnac draine sur son territoire 42 000 emplois salariés pour une population de 27 000 habitants. Cette remarquable vitalité économique est impulsée par la présence sur son territoire de l’aéroport Toulouse-Blagnac, d’un site d’assemblage et du siège d’Airbus et d’entreprises telles que Safran ou ATR. La ville connaît une croissance démographique constante de l’ordre de 1,8 % chaque année, à laquelle elle répond par des projets urbains ambitieux. La création d’un écoquartier pilote et la rénovation du centre-ville permettent le lancement d’opérations de constructions neuves. Classée en zone de tension immobilière B1, Blagnac donne droit aux investisseurs bailleurs à une réduction d’impôt au titre de la loi Pinel. L’écoquartier Andromède poursuit son édification au nord de la ville. Les programmes de logements s’y déploient dans un cadre novateur mêlant espaces verts et infrastructures de qualité. Dans le quartier Grand Noble où l’habitat collectif prédomine, les locataires représentent les deux tiers des habitants. C’est l’assurance pour le propriétaire d’un appartement neuf d’une occupation sans vacance locative de son bien. Le centre-ville de Blagnac reste toujours particulièrement prisé pour son ambiance préservée de village occitan.

Blagnac, conjugaison de modernité et d’authenticité

Dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Occitanie, Blagnac se développe au nord-ouest de Toulouse, avec la Garonne pour frontière commune. Emblématique de l’industrie et de la haute technologie aéronautiques, elle a pourtant su conserver en cœur de ville une atmosphère conviviale et authentique ainsi qu’une activité commerçante vivante appréciée des Blagnacais. Les parcs et espaces verts occupent le tiers de son territoire, témoignant d’une volonté de sauvegarde environnementale avérée. Parallèlement au développement de modes de transports doux, dont plus de 50 km de pistes cyclables, la commune est dotée de deux lignes de tramway la reliant directement au centre de Toulouse.