Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Avignon (Vaucluse)

Faut-il faire un investissement Pinel à Avignon ?

Surnommée la cité des Papes, Avignon est une ville du Sud de la France. Située plus particulièrement dans le Vaucluse, elle est la plus grande cité du département et un haut lieu du tourisme. Ses remparts attirent chaque année de nombreux visiteurs, tout comme son palais, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Son tissu économique, quant à lui, ne manque pas d’intérêt. Quelques grandes entreprises s’y sont installées au fil des ans, permettant à la cité de prospérer et d’attirer une population active et familiale. Elle offre donc aujourd’hui un cadre privilégié pour y investir en Pinel.

Investir en Pinel à Avignon, au cœur de la cité des Papes

Avec plusieurs gares, un aéroport et des liaisons routières d’importance avec les villes situées à proximité, Avignon attire investisseurs comme habitants. On compte un peu plus de 90 000 personnes dans cette ville dynamique et une forte demande locative (environ 63% des habitants sont locataires). Ce sont deux points fondamentaux pour y investir en loi Pinel. Vous profitez alors d’avantages fiscaux tout en vous assurant de trouver facilement des locataires. En vous engageant à louer le bien pour 6, 9 ou 12 ans, vous bénéficiez d’un abattement d’impôt de 12, 18 ou 21%. Ce mécanisme fiscal est d’ailleurs particulièrement intéressant dans les quartiers d’Avignon proches des gares. Ce sont des secteurs très demandés et qui se prêtent parfaitement à un investissement en loi Pinel.

Un patrimoine naturel et architectural exceptionnel

Au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Avignon est incontournable. Son patrimoine architectural unique fait sa renommée. On vient y découvrir ses célèbres remparts du 14ème siècle, son pont mais aussi son palais des Papes, édifice gothique connu dans le monde entier. Ses ruelles ombragées ajoutent également à son charme. Tout comme les nombreuses fontaines en pierre qui jalonnent la ville. Ce sont également les nombreux espaces verts de la cité qui participent ici à la douceur de vie qui y règne. Autant d’atouts qui séduisent les visiteurs mais également la population, qui ne cesse de croître d’année en année (+5 000 en 10 ans environ).