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  1. LMNP Île-de-France
  2. LMNP Val-de-Marne (94)

54 programmes

Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP dans le Val-de-Marne

  • Offre spéciale
    • Annonce cover

    Le Carré Vert d'Un

    Fontenay-sous-Bois

    Du studio au 4 pièces

    à partir de 199 000 €

    Parking
    Balcon
    Terrasse
    Promoteur Pact Immobilier Fontenay-sous-BoisProposé par  Pact Immobilier
    Le Carré Vert d'Un - Une résidence d'exception aux portes de Paris - FONTENAY-SOUS-BOIS Situé sur le boulevard de Verdun, Le Carré Vert d'Un s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine [...]
  • Nouvelle réalisation
    • Annonce cover

    Ivry Confluences

    Ivry-sur-Seine

    Du 3 pièces au 5 pièces

    à partir de 371 600 €

    Terrasse
    Balcon
    Parking
    Promoteur LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS Ivry-sur-SeineProposé par  LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
    LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 27 AU 29 JUIN, Le projet neuf le moins cher de la commune d'Ivry ! 5 000 euros de REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + TVA à 5,5% C'est le moment idéal pour devenir [...]
  • Annonce cover

    Un cadre de vie idéal au pied du Tram T7

    Thiais

    Du studio au 4 pièces

    à partir de 206 500 €

    Terrasse
    Balcon
    Parking
    À Thiais, découvrez Lignes d'Art, la nouvelle résidence signée Cogedim à l'architecture d'inspiration année 30, parfaitement intégrée dans son environnement. Complété d'un magnifique cœur d'îlot [...]
  • Investissement locatif sur mesure

    Nos partenaires trouvent des biens
    adaptés à votre projet

    Démarrerinvest
    • Annonce cover

    Cœur Créteil

    Créteil

    Du 2 pièces au 5 pièces

    à partir de 217 000 €

    Jardin
    Balcon
    Promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CréteilProposé par  RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
    Située au cœur de Créteil, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Haut du Mont-Mesly. La construction se distingue par son design contemporain aux lignes épurées, [...]
  • Nouvelle réalisation

    ZEN

    Ormesson-sur-Marne

    Du studio au 2 pièces

    à partir de 194 000 €

    Terrasse
    Balcon
    Parking
    Promoteur ACHETER du NEUF Ormesson-sur-MarneProposé par  ACHETER du NEUF
    ZEN est un programme immobilier moderne et épuré offrant des logements à la fois traversants, bi-orientés et lumineux. Allant du studio au T2, ils disposent chacun d'un extérieur tel qu'un jardin [...]
  • Travaux en cours

    PROGRAMME NEUF LE PERREUX-SUR-MARNE

    Le Perreux-sur-Marne

    Du studio au 5 pièces

    à partir de 284 000 €

    Balcon
    Promoteur ELIXIUM Le Perreux-sur-MarneProposé par  ELIXIUM
    Appartements d’exception sur la commune du Perreux-sur-Marne : confort, qualité et emplacement idéal. Plongez au cœur du Perreux-sur-Marne avec ces appartements alliant fonctionnalité et confort. [...]
  • Travaux en cours

    PROGRAMME NEUF SAINT-MAUR-DES-FOSSES

    Saint-Maur-des-Fossés

    Du studio au 5 pièces

    à partir de 244 000 €

    Balcon
    Promoteur ELIXIUM Saint-Maur-des-FossésProposé par  ELIXIUM
    Appartements d’exception à Saint-Maur-des-Fossés : confort, qualité et emplacement idéal. Plongez au cœur de Saint-Maur-des-Fossés avec ces appartements alliant fonctionnalité et confort. Conçus [...]
  • Travaux en cours

    PROGRAMME NEUF L'HAY-LES-ROSES

    L'Haÿ-les-Roses

    Du studio au 5 pièces

    à partir de 209 000 €

    Balcon
    Terrasse
    Promoteur ELIXIUM L'Haÿ-les-RosesProposé par  ELIXIUM
    Appartements d’exception à L'Haÿ-les-Roses : confort, qualité et emplacement idéal. Plongez au cœur de L'Haÿ-les-Roses avec ces appartements alliant fonctionnalité et confort. Conçus pour votre [...]
  • Travaux en cours

    PROGRAMME NEUF VILLEJUIF

    Villejuif

    Du 2 pièces au 5 pièces

    à partir de 294 000 €

    Balcon
    Terrasse
    Promoteur ELIXIUM VillejuifProposé par  ELIXIUM
    Appartements d’exception à Villejuif : confort, qualité et emplacement idéal. Plongez au cœur de Villejuif avec ces appartements alliant fonctionnalité et confort. Conçus pour votre bien-être, [...]
  • Offre spéciale

    Villa Alessio

    Le Perreux-sur-Marne

    Du 2 pièces au 4 pièces

    à partir de 302 500 €

    Balcon
    Parking
    Terrasse
    Promoteur IMAX Le Perreux-sur-MarneProposé par  IMAX
    Villa Alessio – Le luxe confidentiel aux portes de Paris Signé Allure Immobilier - Premium, au cœur du Perreux-sur-Marne Nous vous présentons la Villa Alessio, une résidence à taille humaine [...]
  • Nouvelle réalisation

    A Alfortville, à 10 min du métro L15.

    Alfortville

    Du studio au 4 pièces

    à partir de 210 447 €

    Parking
    Balcon
    Terrasse
    Promoteur COGEDIM AlfortvilleProposé par  COGEDIM
    À Alfortville, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! Située à deux pas de la Seine et à 10 min* à pied du futur métro L15, découvrez une [...]
  • Nouvelle réalisation

    Résidence 1906

    Champigny-sur-Marne

    Du studio au 5 pièces

    à partir de 168 667 €

    Parking
    Balcon
    Promoteur SOGEPROM Champigny-sur-MarneProposé par  SOGEPROM
    Découvrez la nouvelle Résidence 1906 présentée par Sogeprom face au Parc du Tremblay à seulement 10 km de Paris(1) ! - Du studio au 5 pièces avec jardin, balcon ou terrasse pour tous - Jardin central [...]
  • Nouvelle réalisation

    A L'Haÿ-les-Roses, à 10 min du métro L14

    L'Haÿ-les-Roses

    Du studio au 4 pièces

    à partir de 199 920 €

    Parking
    Balcon
    Terrasse
    Promoteur COGEDIM L'Haÿ-les-RosesProposé par  COGEDIM
    À l'Haÿ-les-Roses, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! A 10 min* à pied du métro L14, découvrez une élégante résidence neuve entièrement [...]
  • Nouvelle réalisation

    Haute Rive

    Joinville-le-Pont

    Du studio au 3 pièces

    à partir de 320 000 €

    Parking
    Terrasse
    Balcon
    Promoteur COGEDIM Joinville-le-PontProposé par  COGEDIM
    Au cœur de Joinville-le-Pont, devenez propriétaire d'un appartement de standing avec balcon ou terrasse surplombant la Marne. Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d'une adresse d'exception au [...]
  • Nouvelle réalisation

    Votre futur appartement au pied des métros L14 & L15 !

    Villejuif

    Du 3 pièces au 5 pièces

    à partir de 416 571 €

    Balcon
    Parking
    Promoteur COGEDIM VillejuifProposé par  COGEDIM
    A VILLEJUIF, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! Transformez votre loyer en propriété avec Cogedim Access. Au cœur du nouveau quartier Campus Grand Parc, la nouvelle résidence [...]
  • Le 2 Jacques Doré

    Chennevières-sur-Marne

    Du 2 pièces au 3 pièces

    à partir de 218 000 €

    Parking
    Jardin
    Terrasse
    Le 2 Jacques Doré – Une résidence confidentielle au cœur de Chennevières-sur-Marne. Dernières opportunités – Livraison prévue au 2 ème trimestre 2025 Idéalement situé au 2 rue Jacques Doré, en [...]
  • Nouvelle réalisation

    LES TERRASSES DE LA BIEVRE

    Gentilly

    Du 3 pièces au 4 pièces

    à partir de 430 440 €

    Balcon
    Garage
    Proposé par  AIC ILE DE FRANCE
    Venez découvrir en avant-première notre résidence « LES TERRASSES DE LA BIEVRE » située seulement à quelques minutes de la station Hôpital Bicêtre (métro L14). Cette résidence contemporaine permet [...]
  • Travaux en cours

    Cœur village

    Villejuif

    Du studio au 5 pièces

    à partir de 166 700 €

    Promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON VillejuifProposé par  RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
    A Villejuif, dans le quartier en pleine évolution du quartier du Campus-Grand-Parc, Cœur village est une réalisation adoptant une approche environnementale responsable. Les matériaux biosourcés sont [...]

    Ambiance Saint-Maur

    Saint-Maur-des-Fossés

    Du studio au 5 pièces

    à partir de 224 000 €

    Balcon
    Jardin
    Terrasse
    Promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON Saint-Maur-des-FossésProposé par  RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
    La résidence offre un cadre de vie alliant élégance et praticité au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, une commune prisée pour son charme et son dynamisme. Avec son architecture raffinée, fusionnant le [...]
  • Offre spéciale

    LES JARDINS DU PELVOUX

    Orly

    Du studio au 5 pièces

    à partir de 189 900 €

    Jardin
    Balcon
    Terrasse
    Promoteur SPIRIT OrlyProposé par  SPIRIT
    JUSQU'A 20 000 euros D'ECONOMIES + VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Découvrez cette nouvelle résidence avec des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Autour d'un jardin central, à l'image [...]
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    Localisé dans le nord de la France, le Val-de-Marne est un département dont l’ensemble du territoire intègre la Métropole du Grand Paris. Son nom lui vient de la Marne, la rivière la plus longue du pays. Il jouxte les départements de l’Essonne, de la Seine-Saint-Denis, de Paris et des Hauts-de-Seine.

    Présentation du département du Val-de-Marne

    Contrairement à la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne est une terre de contrastes où se confondent communes résidentielles et communes issues de l’ancienne banlieue rouge. Ce département de la banlieue parisienne compte 1 372 389 habitants pour un territoire de 245 km². Il compte quelques espaces agricoles malgré un urbanisme croissant. En effet, le département du Val-de-Marne abrite le bois de Vincennes ainsi que la rivière de la Marne. Ses parcs et espaces naturels représentent de véritables refuges pour les amateurs de loisirs de plein air. Faire du canoë, se promener le long de la Seine ou s’amuser dans une guinguette, différents loisirs aussi originaux qu’inoubliables sont possibles dans le Val-de-Marne.Côté patrimoine, cette destination touristique fascine par sa richesse architecturale. Le château de Vincennes, le musée Fragonard de Maisons-Alfort ou la Roseraie de L’Haÿ-les-Roses sont autant de pôles d’intérêt qui valent le détour. Outre les activités touristiques, la santé et le cinéma tiennent une part importante dans l’économie de Val-de-Marne.

    Le secteur de l’immobilier neuf dans le Val-de-Marne

    Concernant le secteur de l’immobilier neuf, le département du Val-de-Marne est divisé en deux. À proximité de Paris, à Saint-Mandé ou à Vincennes, les logements neufs sont particulièrement recherchés. En revanche, dans d’autres secteurs s’éloignant de la capitale, ils sont boudés par les potentiels acheteurs. Pour encourager ces derniers, des programmes en TVA réduite sont régulièrement proposés. Selon l’agence départementale d’information sur le logement, les ventes de logements neufs ont connu une hausse de plus de 100 % en 2016. 15 % des ventes observées en Ile-de-France concernaient le Val-de-Marne. Les opportunités ne manquent pas désormais, que ce soit à Créteil, à Fontenay-sous-Bois ou à Villeneuve-Saint-Georges. Hormis les dernières innovations en matière de construction, les propriétaires bénéficient de nombreux avantages fiscaux. Prêt à taux zéro, garantie décennale, frais notariés moins élevés… l’achat d’un bien immobilier neuf permet d’économiser à moyen et à long terme.

    Livraisons immédiates dans le Val-de-Marne

    Programmes neufs livraison immédiate Val-de-Marne41 programmes

    Programmes à proximité du Val-de-Marne

    Programmes neufs Hauts-de-Seine69 programmes
    Programmes neufs Seine-Saint-Denis46 programmes
    Programmes neufs Seine-et-Marne31 programmes
    Programmes neufs Essonne23 programmes
    Programmes neufs Paris3 programmes

    Location Meublée Non-Professionnelle (LMNP) dans le Val-de-Marne

    Programmes neufs Villejuif8 programmes
    Programmes neufs Saint-Maur-des-Fossés5 programmes
    Programmes neufs Champigny-sur-Marne4 programmes
    Programmes neufs L'Haÿ-les-Roses4 programmes
    Programmes neufs Orly4 programmes
    Programmes neufs Nogent-sur-Marne3 programmes
    Programmes neufs Le Perreux-sur-Marne3 programmes
    Programmes neufs Le Plessis-Trévise3 programmes
    Programmes neufs Créteil2 programmes
    Programmes neufs Fontenay-sous-Bois2 programmes

    Investissement immobilier dans le Val-de-Marne

    Location Meublée Professionnelle (LMP) Val-de-Marne17 programmes
    Bail réel solidaire (BRS) Val-de-Marne15 programmes
    Projet de rénovation urbain (ANRU) Val-de-Marne6 programmes

    Investissement logement étudiant Val-de-Marne

    Val-de-Marne609 biens

    Promoteurs immobiliers dans le Val-de-Marne

    Demathieu Bard Immobilier55 programmes
    EXPANSIEL PROMOTION24 programmes
    COOPIMMO15 programmes
    FRANCE PIERRE SA.11 programmes
    PATRIGNANI AEDIFICAT11 programmes

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