Faut-il faire un investissement Pinel dans la Somme ?
Occupant une place centrale dans la région des Hauts-de-France, le département de la Somme est doté de nombreux atouts touristiques et environnementaux. Peu densément peuplé, il concentre son dynamisme économique et démographique autour d’Amiens. L’avantage fiscal accordé par la loi Pinel accroît l’intérêt d’investir dans la Somme dans les territoires concernés par une pénurie de logements locatifs disponibles.
Investissement Pinel dans la Somme : un marché centré sur le secteur d’Amiens
Limitrophe avec chacun des autres départements des Hauts-de-France, la Somme est traversée par un réseau de quatre autoroutes qui assurent des liaisons efficaces au sein du département et de la région. Composé de 772 communes pour une population de 570 700 habitants, l’espace samarien est essentiellement rural. Neuf villes sur dix comptent moins de 1 000 habitants et seulement deux communes dépassent 10 000 habitants, à savoir Abbeville et Amiens, le chef-lieu.
Deuxième ville des Hauts-de-France et moteur économique du département, Amiens concentre près de 70 % de l’activité dans sa zone d’emploi et regroupe 40 % de la population sous influence urbaine. L’attractivité de la capitale picarde et des villes de sa première couronne génère un déséquilibre marqué entre l’offre du parc locatif existant et la demande de logements. Pour pallier ce déficit et encourager la construction et les investissements dans le neuf, Amiens et 10 autres communes périurbaines ont été rendues éligibles au dispositif Pinel en zone B1 : Boves, Cagny, Camon, Dreuil-lès-Amiens, Dury, Longueau, Pont-de-Metz, Rivery, Saleux et Salouël.
Un département attractif en termes de tourisme et d’environnement
La Somme dispose de richesses naturelles propres à séduire les amateurs de grands espaces et de loisirs de plein air. La vallée de la Somme, qui façonne le territoire d’est en ouest, contribue grandement à cet attrait environnemental. Aménagé en piste cyclable, son chemin de halage offre un parcours de 160 km, jalonné d’étapes et de sites remarquables, jusqu’à l’estuaire s’ouvrant sur la Manche. Espace d’exception, la baie de Somme compose un paysage littoral d’un intérêt écologique capital, sauvegardé par son classement en réserve naturelle. Elle a été élue parmi les plus belles baies du monde.
Le patrimoine culturel du département est représenté en premier lieu par Amiens et ses célèbres hortillonnages, jardins flottants au charme unique. Sa cathédrale gothique est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO pour l’élégance de son élévation et ses décors sculptés.
