DOCTEUR OLLIER

À VENDRE – Appartement T3 Neuf – Villeurbanne (69100) 35 rue du Docteur Ollier Prix : 330 000 € – Livraison immédiate Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Frais de notaire réduits Meublé – Balcon – Parking en garage fermé Situé au sein d’une résidence neuve, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement T3 offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal à proximité immédiate de Lyon. Caractéristiques du bien : -Surface habitable : 61 m2 -Étage : 1er avec ascenseur -Deux chambres avec rangements intégrés -Séjour lumineux ouvrant sur un balcon -Cuisine ouverte, aménagée et équipée -Salle de bains moderne, WC séparés -Appartement vendu meublé : mobilier contemporain inclus -Une place de parking en garage sécurisé incluse Les + du bien : Résidence neuve Livraison immédiate – Aucun travaux à prévoir Balcon exposé pour un espace extérieur agréable Éligibilité PTZ : opportunité pour primo-accédants Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % Localisation : Quartier résidentiel recherché de Villeurbanne À proximité des transports en commun (5 min du métro ligne A, tram, bus) Accès rapide au centre de Lyon Commerces, écoles et services à quelques minutes à pied Actuellement loué 1250€ ce qui offre une très bonne rentabilité de 4.5% Contactez nous pour plus de renseignements !