Rooj - Les Casernes

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON PRÉVUE AU 1er TRIMESTRE 2027 Une adresse rare pour devenir propriétaire à proximité immédiate du jardin des Prébendes, au coeur d'un nouveau quartier résidentiel en plein renouveau. Profitez d'opportunités patrimoniales exclusives grâce à la TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale. Investisseurs, découvrez également le dispositif innovant de couplage LLI / Jeanbrun, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 10 % dans le cadre d'un investissement locatif, tout en optimisant durablement la rentabilité et la valorisation de votre patrimoine immobilier. Le programme est également éligible au statut LMNP, offrant une solution performante pour conjuguer revenus locatifs et avantages fiscaux. Bénéficiez également d'offres de financement privilégiées avec notre partenaire bancaire LCL Habitat. Découvrez Les Casernes, un programme inédit composé de trois résidences neuves implantées sur le site réhabilité des anciennes casernes Beaumont-Chauveau. Ce nouveau quartier paysager accueillera commerces de proximité, services et équipements afin d'offrir un cadre de vie dynamique, élégant et parfaitement intégré aux nouveaux usages urbains. Idéalement situé, le programme bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la future ligne 2 du tramway, à la gare TGV de Tours reliant Paris en 1h10, ainsi qu'à l'autoroute A10 accessible en moins de 10 minutes. Les appartements, traversants ou à double orientation, dévoilent de généreux volumes baignés de lumière naturelle et se prolongent par de spacieux balcons, terrasses ou loggias. Des locaux vélos en rez-de-chaussée viennent compléter des prestations soigneusement pensées pour le confort et la qualité de vie au quotidien. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, le programme garantit une haute performance énergétique, un confort durable et une qualité de vie optimale. Une réalisation signée Rooj by GA, promoteur bas carbone reconnu et spécialiste de la construction hors-site bois, proposant des logements contemporains, durables et responsables.