Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Tours (Indre-et-Loire)

Commune de l’Ouest de la France, Tours se trouve sur les rives du Cher et de la Loire. Elle est le chef-lieu du département d’Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.

Présentation de la ville de Tours

Tours compte plus de 136 252 habitants, soit 3 930 habitants par km². Elle est ainsi la commune la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire. Ancienne cité, Tours est connue sous l’appellation « Jardin de la France ». Elle représentait la capitale royale sous les Valois, la capitale de loyauté durant le règne d’Henri III et Henri IV, puis la ville de repli en 1940. En partie détruite, elle garde néanmoins quelques vestiges du passé, à l’exemple du Vieux-Tours lui ayant permis de devenir le lauréat du palmarès Procos 2018. Elle dispose également d’un patrimoine vert considérable. D’ailleurs, son paysage urbain est fortement inspiré de son espace naturel. Tours est aussi une ville universitaire et compte plus de 30 000 étudiants. Côté gastronomie, elle est connue pour ses rillettes, ses vignobles tourangeaux, ses rillons, ses nougats et ses fromages AOC.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Tours

Ville dynamique et jeune, Tours est appréciée des jeunes diplômés, des jeunes couples et des cadres. Agréable et calme, elle se distingue par ses maisons traditionnelles, ses pans de bois et ses maisons à colombages. Avec ses innombrables jardins et parcs, elle est surnommée le « jardin de la France ». Tours est desservie par les autoroutes A85 et A28/A10. Grâce à son cadre de vie idéal, le marché immobilier neuf y est stable. Les étudiants recherchent généralement des appartements dans les quartiers de la Cathédrale et des Halles. Les familles, quant à elles, se tournent plutôt vers des maisons dans les quartiers des Prébendes, de Fuye-Velpeau ou encore de Blanqui-Mirabeau. Selon le classement du magazine l’Express, Tours est la huitième ville de France où il fait bon travailler grâce à son cadre de vie agréable, son climat, sa situation à proximité de la mer, la présence de nombreux universités et lycées, ou encore ses transports en commun faciles d’accès. De nombreux étudiants et cadres aspirent ainsi à venir s’y installer.