Investir à Strasbourg

ZONE PINEL

Zone B1


Réduction d'impôt

63 000 € max.


Tension du marché à Strasbourg

Rapport offre/demande

Evolution de la tension depuis 1 an :

  • -33 % moyenne à Strasbourg en 2018
  • 0 % moyenne du département en 2018
  • +1 % moyenne nationale en 2018

Note de l'expert :

Le marché locatif à Strasbourg est assez équilibré - propriétaires et locataires profitent d'un ratio offre/demande proche de 1. En comparaison avec la même période l'an dernier, l'écart entre offre et demande reste stable.

Top 3 des recherches locatives à Strasbourg

Recherches par type de bien

  • 36 %
    2 pièces
  • 26 %
    3 pièces
  • 21 %
    1 pièce
  • 4 pièces (13 %)
  • 5 pièces et plus (3 %)

870 €

Loyer moyen recherché à Strasbourg

Les derniers programmes Pinel

63 programmes actuellement disponibles

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    Du studio au 4 pièces

    Le saglio

    Strasbourg

    À partir de 64 000 €

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    L'Audacieux

    Eckbolsheim

    À partir de 179 000 €

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    Jardin d'Ill

    Ostwald

    À partir de 163 000 €

  • Recevoir la brochure

    Du 2 pièces au 4 pièces

    La clairiere

    Lingolsheim

    À partir de 141 000 €

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    Du 3 pièces au 4 pièces

    La Clef des Champs

    Ostwald

    À partir de 209 000 €

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    Du 2 pièces au 4 pièces

    Sainte odile

    Strasbourg

    À partir de 239 000 €

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    Odyssée

    Illkirch-Graffenstaden

    À partir de 190 000 €

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    Le Clos St Jean

    Strasbourg

    À partir de 173 000 €

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    Du 3 pièces au 5 pièces

    Candide

    Illkirch-Graffenstaden

    À partir de 244 307 €

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    Starlette

    Strasbourg

    À partir de 118 000 €

L’immobilier à Strasbourg

Prix au m²

Évolution à Strasbourg

3 448 € / m²

Strasbourg

3 165 € / m²

Illkirch-Graffenstaden

2 864 € / m²

Lingolsheim

3 195 € / m²

Schiltigheim

Les habitants

Données démographiques

23 500 €

Revenu moyen

37 ans

Âge moyen

15 %

Taux de chômage

0 %

Croissance démo.

2,1 personnes

Taille des ménages

Note de l'expert :

La ville profite d'un fort dynamisme économique

Trouver un locataire

Durée moyenne avant de trouver un locataire

  • 35 jours

    En moyenne à
    Strasbourg en 2018

  • 34 jours

    En moyenne en périphérie de Strasbourg en 2018

  • 35 jours

    En moyenne du département en 2018

Note de l'expert :

Environ 1 mois pour trouver un locataire à Strasbourg. En périphérique, il faut compter 1 jours de moins en moyenne.

Le dispositif Pinel en 5 points clés !

Tout savoir sur le dispositif Pinel

Cadre de vie à Strasbourg

A la découverte

Focus sur Strasbourg

Strasbourg, comme toute grande ville française, attire toute couche de population. Mais parce qu’elle abrite plusieurs institutions européennes, et l’un des plus importants pôles universitaires français, la ville reste une destination idéale pour les jeunes actifs, les familles ainsi que les étudiants. Son art de vivre si particulier et ses nombreux quartiers aux personnalités bien distinctes font de Strasbourg une ville incontournable. Facilement accessible en transports, la métropole attire aussi des milliers de touristes chaque année qui participent grandement à son rayonnement. Investir dans une maison ou un appartement neuf à Strasbourg reste donc une valeur sûre. Lire la suite

› 63 programmes à découvrir à Strasbourg

Répartition des ménages

Célibataires, couples et familles

  • Célibataires

    35 %

    Célibataires

  • Couple

    26 %

    Couples

  • Familles

    27 %

    Familles

Types de quartier

Animation des quartiers

  • La Krutenau

    Animé

  • Gare

    Très animé

  • Centre-ville

    Huppé et animé

  • L’Orangerie

    Calme

  • Esplanade

    Animé

  • Les Deux Rives

    Zone industrielle

Bars, restaurants, cafés

Disponibilité en bars et restaurants

  • Un restaurant tous les 333m

Espaces verts

Part des espaces verts de la ville

  • 41 % d'espaces verts

Médecins généralistes

Démographie médicale

  • Un généraliste pour 600 habitants

EcoQuartiers

Sélection de quartiers labellisés

  • Danube

    8 programmes

  • Elsau

    3 prog à prox.

  • La brasserie

    1 programme

  • Rives du Bohrie

    3 programmes

logo ministere

En partenariat avec le Ministère de la Transition Écologique et Solidaire - Ministère de la Cohésion des Territoires et des Relations avec les Collectivités Territoriales

Transports en commun

Disponibilité en transports

  • Bus

    37 lignes

  • Tramway

    6 lignes

  • Train

    3 gares (1h54 de Paris)

  • Aéroport

    1 aéroport

  • Utilisation de la voiture

    64 %

Commerces

Disponibilité en commerces

  • 1,7 commerces tous les 100m

  • Evolution du nombre de commerces : +15 %

Climat

Conditions météorologiques

  • Soleil

    1 597 heures par an

  • Pluie

    797 mm par an

Bon à savoir

La loi Pinel en résumé

Quelques conditions à connaitre pour profiter du dispositif Pinel

  • 300 000 € / an max.

    Plafond du prix de revient

  • 2 logements max.

    par investisseur

  • 5 500 € / m² max.

    Plafond par superficie

  • Zones A, A bis ou B1

    Zones éligibles Pinel

› Découvrir les biens Pinel à Strasbourg

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    Lingolsheim

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    Strasbourg

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    Odyssée

    Illkirch-Graffenstaden

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    Le Clos St Jean

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