Investir à Strasbourg

ZONE PINEL

Zone B1


Réduction d'impôt

63 000 € max.


Tension du marché à Strasbourg

Rapport offre/demande

Evolution de la tension depuis 1 an :

  • -33 % moyenne à Strasbourg en 2018
  • 0 % moyenne du département en 2018
  • +1 % moyenne nationale en 2018

Note de l'expert :

Le marché locatif à Strasbourg est assez équilibré - propriétaires et locataires profitent d'un ratio offre/demande proche de 1. En comparaison avec la même période l'an dernier, l'écart entre offre et demande reste stable.

Top 3 des recherches locatives à Strasbourg

Recherches par type de bien

  • 36 %
    2 pièces
  • 26 %
    3 pièces
  • 21 %
    1 pièce
  • 4 pièces (13 %)
  • 5 pièces et plus (3 %)

870 €

Loyer moyen recherché à Strasbourg

Les derniers programmes Pinel

62 programmes actuellement disponibles

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    Du 2 pièces au 4 pièces

    Hormé

    Oberhausbergen

    À partir de 185 000 €

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    52 logements

    Green square

    Lingolsheim

    Prix : nous contacter

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    Du 2 pièces au 4 pièces

    Epsilon

    Strasbourg

    À partir de 208 600 €

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    La Villa de Maxence

    La Wantzenau

    À partir de 147 000 €

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    Du studio au 4 pièces

    L'initiale

    Illkirch-Graffenstaden

    À partir de 105 000 €

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    Du 2 pièces au 4 pièces

    Perlines

    Strasbourg

    À partir de 212 000 €

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    Du studio au 4 pièces

    Villa gabrielle

    Lingolsheim

    À partir de 105 000 €

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    Du studio au 6 pièces

    Hôtel des postes

    Strasbourg

    À partir de 344 000 €

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    Osmose 2

    Oberhausbergen

    À partir de 141 106 €

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    Du studio au 5 pièces

    L'Entre2rives

    Strasbourg

    À partir de 138 500 €

L’immobilier à Strasbourg

Prix au m²

Évolution à Strasbourg

3 448 € / m²

Strasbourg

3 165 € / m²

Illkirch-Graffenstaden

2 864 € / m²

Lingolsheim

3 195 € / m²

Schiltigheim

Les habitants

Données démographiques

23 500 €

Revenu moyen

37 ans

Âge moyen

15 %

Taux de chômage

0 %

Croissance démo.

2,1 personnes

Taille des ménages

Note de l'expert :

La ville profite d'un fort dynamisme économique

Trouver un locataire

Durée moyenne avant de trouver un locataire

  • 35 jours

    En moyenne à
    Strasbourg en 2018

  • 34 jours

    En moyenne en périphérie de Strasbourg en 2018

  • 35 jours

    En moyenne du département en 2018

Note de l'expert :

Environ 1 mois pour trouver un locataire à Strasbourg. En périphérique, il faut compter 1 jours de moins en moyenne.

Le dispositif Pinel en 5 points clés !

Tout savoir sur le dispositif Pinel

Cadre de vie à Strasbourg

A la découverte

Focus sur Strasbourg

Strasbourg, comme toute grande ville française, attire toute couche de population. Mais parce qu’elle abrite plusieurs institutions européennes, et l’un des plus importants pôles universitaires français, la ville reste une destination idéale pour les jeunes actifs, les familles ainsi que les étudiants. Son art de vivre si particulier et ses nombreux quartiers aux personnalités bien distinctes font de Strasbourg une ville incontournable. Facilement accessible en transports, la métropole attire aussi des milliers de touristes chaque année qui participent grandement à son rayonnement. Investir dans une maison ou un appartement neuf à Strasbourg reste donc une valeur sûre. Lire la suite

› 62 programmes à découvrir à Strasbourg

Répartition des ménages

Célibataires, couples et familles

  • Célibataires

    35 %

    Célibataires

  • Couple

    26 %

    Couples

  • Familles

    27 %

    Familles

Types de quartier

Animation des quartiers

  • La Krutenau

    Animé

  • Gare

    Très animé

  • Centre-ville

    Huppé et animé

  • L’Orangerie

    Calme

  • Esplanade

    Animé

  • Les Deux Rives

    Zone industrielle

Bars, restaurants, cafés

Disponibilité en bars et restaurants

  • Un restaurant tous les 333m

Espaces verts

Part des espaces verts de la ville

  • 41 % d'espaces verts

Médecins généralistes

Démographie médicale

  • Un généraliste pour 600 habitants

Transports en commun

Disponibilité en transports

  • Bus

    37 lignes

  • Tramway

    6 lignes

  • Train

    3 gares (1h54 de Paris)

  • Aéroport

    1 aéroport

  • Utilisation de la voiture

    64 %

Commerces

Disponibilité en commerces

  • 1,7 commerces tous les 100m

  • Evolution du nombre de commerces : +15 %

Climat

Conditions météorologiques

  • Soleil

    1 597 heures par an

  • Pluie

    797 mm par an

Bon à savoir

La loi Pinel en résumé

Quelques conditions à connaitre pour profiter du dispositif Pinel

  • 300 000 € / an max.

    Plafond du prix de revient

  • 2 logements max.

    par investisseur

  • 5 500 € / m² max.

    Plafond par superficie

  • Zones A, A bis ou B1

    Zones éligibles Pinel

› Découvrir les biens Pinel à Strasbourg

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    Strasbourg

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    Lingolsheim

    À partir de 105 000 €

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    Strasbourg

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    Osmose 2

    Oberhausbergen

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    L'Entre2rives

    Strasbourg

    À partir de 138 500 €