Investir à Rennes

ZONE PINEL

Zone B1


Réduction d'impôt

63 000 € max.


Tension du marché à Rennes

Rapport offre/demande

Evolution de la tension depuis 1 an :

  • +3 % moyenne à Rennes en 2018
  • +57 % moyenne du département en 2018
  • +2 % moyenne nationale en 2018

Note de l'expert :

Le marché locatif à Rennes profite aux propriétaires - la demande y est bien plus forte que l'offre. En comparaison avec la même période l'an dernier, l'écart entre offre et demande augmente fortement.

Top 3 des recherches locatives à Rennes

Recherches par type de bien

  • 36 %
    2 pièces
  • 27 %
    1 pièce
  • 26 %
    3 pièces
  • 4 pièces (8 %)
  • 5 pièces et plus (2 %)

807 €

Loyer moyen recherché à Rennes

Les derniers programmes Pinel

36 programmes actuellement disponibles

  • Recevoir la brochure

    Du studio au 3 pièces

    Le Smart

    Rennes

    À partir de 189 000 €

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    Appartement 3 pièces

    Noyalis

    Rennes

    174 000 €

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    Appartement 4 pièces

    Confidence

    Saint-Grégoire

    440 000 €

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    Du studio au 4 pièces

    Le flore

    Rennes

    À partir de 149 000 €

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    Aroma

    Cesson-Sévigné

    À partir de 193 000 €

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    Du 2 pièces au 3 pièces

    Bellevy

    Vezin-le-Coquet

    À partir de 166 500 €

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    Appartement 4 pièces

    Panorama

    Rennes

    399 000 €

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    Edelweiss

    Rennes

    À partir de 199 000 €

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    Du 3 pièces au 5 pièces

    Babia gora

    Rennes

    À partir de 231 000 €

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    Appartement 4 pièces

    Le locarno

    Rennes

    750 000 €

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    Cloud

    Rennes

    À partir de 269 200 €

L’immobilier à Rennes

Prix au m²

Évolution à Rennes

4 147 € / m²

Rennes

3 481 € / m²

Saint-Jacques-de-la-Lande

3 260 € / m²

Chantepie

4 473 € / m²

Cesson-Sévigné

Les habitants

Données démographiques

23 700 €

Revenu moyen

37 ans

Âge moyen

12 %

Taux de chômage

-1 %

Croissance démo.

2 personnes

Taille des ménages

Note de l'expert :

La ville perd des habitants mais investit fortement dans ses infrastructures

Trouver un locataire

Durée moyenne avant de trouver un locataire

  • 26 jours

    En moyenne à
    Rennes en 2018

  • 35 jours

    En moyenne en périphérie de Rennes en 2018

  • 35 jours

    En moyenne du département en 2018

Note de l'expert :

Environ un mois pour trouver un locataire à Rennes. En périphérique, il faut compter 9 jours de plus en moyenne.

Le dispositif Pinel en 5 points clés !

Tout savoir sur le dispositif Pinel

Cadre de vie à Rennes

A la découverte

Focus sur Rennes

Reconnue pour son dynamisme économique, la capitale bretonne séduit chaque année de nombreux étudiants et cadres franciliens bien décidés à quitter la vie parisienne. Il faut dire qu’en étant située à 1h25 seulement de Paris en LGV et en étant proche de la mer, la ville de Rennes offre un cadre de vie singulier au cœur de la Bretagne. Si vous recherchez une ville vivante et festive capable de vous offrir le meilleur investissement du côté de l’ouest de la France, nul doute que vous devriez vous tourner vers Rennes. Lire la suite

› 36 programmes à découvrir à Rennes

Répartition des ménages

Célibataires, couples et familles

  • Célibataires

    52 %

    Célibataires

  • Couple

    19 %

    Couples

  • Familles

    15 %

    Familles

Types de quartier

Animation des quartiers

  • Thabor

    Huppé et animé

  • Centre-ville

    Jeune et animé

  • Arsenal - Redon

    Animé

  • Villejean - Beauregard

    Calme

  • La Bellangerais

    Animé

Bars, restaurants, cafés

Disponibilité en bars et restaurants

  • Un restaurant tous les 333m

Espaces verts

Part des espaces verts de la ville

  • 34 % d'espaces verts

Médecins généralistes

Démographie médicale

  • Un généraliste pour 1 100 habitants

EcoQuartiers

Sélection de quartiers labellisés

  • La Courrouze

    7 programmes

  • Champs Bleus

    1 programme

  • Rives du Blosne

    1 prog à prox.

logo ministere

En partenariat avec le Ministère de la Transition Écologique et Solidaire - Ministère de la Cohésion des Territoires et des Relations avec les Collectivités Territoriales

Transports en commun

Disponibilité en transports

  • Bus

    149 lignes

  • Métro

    1 ligne

  • Train

    1 gare (2h15 de Paris)

  • Aéroport

    1 aéroport

  • Utilisation de la voiture

    59 %

Commerces

Disponibilité en commerces

  • 1.7 commerces tous les 100m

  • Evolution du nombre de commerces : +16 %

Climat

Conditions météorologiques

  • Soleil

    1 969 heures par an

  • Pluie

    550 mm par an

Bon à savoir

La loi Pinel en résumé

Quelques conditions à connaitre pour profiter du dispositif Pinel

  • 300 000 € / an max.

    Plafond du prix de revient

  • 2 logements max.

    par investisseur

  • 5 500 € / m² max.

    Plafond par superficie

  • Zones A, A bis ou B1

    Zones éligibles Pinel

› Découvrir les biens Pinel à Rennes

Les derniers programmes Pinel

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    Rennes

    174 000 €

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    Saint-Grégoire

    440 000 €

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    Le flore

    Rennes

    À partir de 149 000 €

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    Aroma

    Cesson-Sévigné

    À partir de 193 000 €

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    Du 2 pièces au 3 pièces

    Bellevy

    Vezin-le-Coquet

    À partir de 166 500 €

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    Panorama

    Rennes

    399 000 €

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    Edelweiss

    Rennes

    À partir de 199 000 €

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    Babia gora

    Rennes

    À partir de 231 000 €

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    Le locarno

    Rennes

    750 000 €

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    Rennes

    À partir de 269 200 €