Investir à Rennes

ZONE PINEL

Zone B1


Réduction d'impôt

63 000 € max.


Tension du marché à Rennes

Rapport offre/demande

Evolution de la tension depuis 1 an :

  • -30 % moyenne à Rennes en 2018
  • +25 % moyenne du département en 2018
  • +1 % moyenne nationale en 2018

Note de l'expert :

Le marché locatif à Rennes profite aux locataires - l'offre y est plus forte que la demande. En comparaison avec la même période l'an dernier, l'écart entre offre et demande augmente.

Top 3 des recherches locatives à Rennes

Recherches par type de bien

  • 40 %
    2 pièces
  • 28 %
    3 pièces
  • 19 %
    1 pièce
  • 4 pièces (11 %)
  • 5 pièces et plus (2 %)

798 €

Loyer moyen recherché à Rennes

Les derniers programmes Pinel

35 programmes actuellement disponibles

  • Recevoir la brochure

    Du 2 pièces au 5 pièces

    Edelweiss

    Rennes

    À partir de 194 000 €

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    Chromosome

    Rennes

    À partir de 169 000 €

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    Du 4 pièces au 5 pièces

    Heritaj

    Rennes

    À partir de 990 000 €

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    Du 2 pièces au 4 pièces

    Liorzh

    Le Rheu

    À partir de 145 000 €

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    La Scène

    Chantepie

    À partir de 147 000 €

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    Du 3 pièces au 4 pièces

    Le Pisé

    Vezin-le-Coquet

    À partir de 158 182 €

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    Du studio au 4 pièces

    Inside

    Rennes

    À partir de 179 000 €

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    Du 2 pièces au 4 pièces

    Confidence

    Saint-Grégoire

    À partir de 220 000 €

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    Du 2 pièces au 3 pièces

    Harmony

    Noyal-Châtillon-sur-Seiche

    À partir de 155 000 €

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    Du studio au 4 pièces

    Jules Verne

    Saint-Jacques-de-la-Lande

    À partir de 162 000 €

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    Du 2 pièces au 4 pièces

    Plein Ciel

    Rennes

    À partir de 170 500 €

L’immobilier à Rennes

Prix au m²

Évolution à Rennes

3 985 € / m²

Rennes

2 758 € / m²

Chantepie

4 564 € / m²

Saint-Jacques-de-la-Lande

Les habitants

Données démographiques

23 700 €

Revenu moyen

37 ans

Âge moyen

12 %

Taux de chômage

-1 %

Croissance démo.

2 personnes

Taille des ménages

Note de l'expert :

La ville perd des habitants mais investit fortement dans ses infrastructures

Trouver un locataire

Durée moyenne avant de trouver un locataire

  • 23 jours

    En moyenne à
    Rennes en 2018

  • 27 jours

    En moyenne en périphérie de Rennes en 2018

  • 27 jours

    En moyenne du département en 2018

Note de l'expert :

Délai moyen relativement court pour trouver un locataire à Rennes. En périphérique, il faut compter 4 jours de plus en moyenne.

Le dispositif Pinel en 5 points clés !

Tout savoir sur le dispositif Pinel

Cadre de vie à Rennes

A la découverte

Focus sur Rennes

Reconnue pour son dynamisme économique, la capitale bretonne séduit chaque année de nombreux étudiants et cadres franciliens bien décidés à quitter la vie parisienne. Il faut dire qu’en étant située à 1h25 seulement de Paris en LGV et en étant proche de la mer, la ville de Rennes offre un cadre de vie singulier au cœur de la Bretagne. Si vous recherchez une ville vivante et festive capable de vous offrir le meilleur investissement du côté de l’ouest de la France, nul doute que vous devriez vous tourner vers Rennes. Lire la suite

› 35 programmes à découvrir à Rennes

Répartition des ménages

Célibataires, couples et familles

  • Célibataires

    52 %

    Célibataires

  • Couple

    19 %

    Couples

  • Familles

    15 %

    Familles

Types de quartier

Animation des quartiers

  • Thabor

    Huppé et animé

  • Centre-ville

    Jeune et animé

  • Arsenal - Redon

    Animé

  • Villejean - Beauregard

    Calme

  • La Bellangerais

    Animé

Bars, restaurants, cafés

Disponibilité en bars et restaurants

  • Un restaurant tous les 333m

Espaces verts

Part des espaces verts de la ville

  • 34 % d'espaces verts

Médecins généralistes

Démographie médicale

  • Un généraliste pour 1 100 habitants

Transports en commun

Disponibilité en transports

  • Bus

    149 lignes

  • Métro

    1 ligne

  • Train

    1 gare (2h15 de Paris)

  • Aéroport

    1 aéroport

  • Utilisation de la voiture

    59 %

Commerces

Disponibilité en commerces

  • 1,7 commerces tous les 100m

  • Evolution du nombre de commerces : +16 %

Climat

Conditions météorologiques

  • Soleil

    1 969 heures par an

  • Pluie

    550 mm par an

Bon à savoir

La loi Pinel en résumé

Quelques conditions à connaitre pour profiter du dispositif Pinel

  • 300 000 € / an max.

    Plafond du prix de revient

  • 2 logements max.

    par investisseur

  • 5 500 € / m² max.

    Plafond par superficie

  • Zones A, A bis ou B1

    Zones éligibles Pinel

› Découvrir les biens Pinel à Rennes

Les derniers programmes Pinel

35 programmes actuellement disponibles

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    Edelweiss

    Rennes

    À partir de 194 000 €

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    Chromosome

    Rennes

    À partir de 169 000 €

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    Heritaj

    Rennes

    À partir de 990 000 €

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    Du 2 pièces au 4 pièces

    Liorzh

    Le Rheu

    À partir de 145 000 €

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    La Scène

    Chantepie

    À partir de 147 000 €

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    Le Pisé

    Vezin-le-Coquet

    À partir de 158 182 €

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    Du studio au 4 pièces

    Inside

    Rennes

    À partir de 179 000 €

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    Du 2 pièces au 4 pièces

    Confidence

    Saint-Grégoire

    À partir de 220 000 €

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    Harmony

    Noyal-Châtillon-sur-Seiche

    À partir de 155 000 €

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    Jules Verne

    Saint-Jacques-de-la-Lande

    À partir de 162 000 €

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    Plein Ciel

    Rennes

    À partir de 170 500 €