Investir à Montpellier

ZONEs PINEL

Zone A, B1


Réduction d'impôt

63 000 € max.


Tension du marché à Montpellier

Rapport offre/demande

Evolution de la tension depuis 1 an :

  • -10 % moyenne à Montpellier en 2018
  • -11 % moyenne du département en 2018
  • +1 % moyenne nationale en 2018

Note de l'expert :

Le marché locatif à Montpellier profite aux locataires - l'offre y est plus forte que la demande. En comparaison avec la même période l'an dernier, l'écart entre offre et demande se réduit.

Top 3 des recherches locatives à Montpellier

Recherches par type de bien

  • 37 %
    2 pièces
  • 30 %
    3 pièces
  • 18 %
    1 pièce
  • 4 pièces (14 %)
  • 5 pièces et plus (2 %)

873 €

Loyer moyen recherché à Montpellier

Les derniers programmes Pinel

95 programmes actuellement disponibles

  • Recevoir la brochure

    Du studio au 4 pièces

    Intim'east

    Clapiers

    À partir de 122 000 €

  • Recevoir la brochure

    Maison 4 pièces

    Domaine jazzy

    Clapiers

    295 000 €

  • Recevoir la brochure

    Plusieurs logements

    La casa moov

    Montpellier

    Prix : nous contacter

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    Du 4 pièces au 5 pièces

    Palomaya

    Montpellier

    À partir de 645 000 €

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    Du 2 pièces au 3 pièces

    Harmonia verde

    Montpellier

    À partir de 174 000 €

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    Du 2 pièces au 3 pièces

    Villa emma

    Montpellier

    À partir de 194 000 €

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    Du 2 pièces au 3 pièces

    Epure

    Saint-Jean-de-Védas

    À partir de 171 000 €

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    Du 2 pièces au 3 pièces

    Essenciel

    Montpellier

    À partir de 196 000 €

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    Du 2 pièces au 4 pièces

    Karma - Bat B

    Montpellier

    À partir de 204 000 €

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    Du studio au 4 pièces

    Joia

    Montpellier

    À partir de 120 000 €

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    Du 2 pièces au 4 pièces

    Vert Azur

    Montpellier

    À partir de 183 068 €

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    Appartement 3 pièces

    Green View

    Juvignac

    202 880 €

L’immobilier à Montpellier

Prix au m²

Évolution à Montpellier

3 793 € / m²

Montpellier

4 325 € / m²

Castelnau-le-Lez

3 307 € / m²

Juvignac

3 763 € / m²

Lattes

Les habitants

Données démographiques

21 400 €

Revenu moyen

37 ans

Âge moyen

18 %

Taux de chômage

1 %

Croissance démo.

2 personnes

Taille des ménages

Note de l'expert :

La forte présence d'étudiants permet à Montpellier d'être une ville jeune

Trouver un locataire

Durée moyenne avant de trouver un locataire

  • 39 jours

    En moyenne à
    Montpellier en 2018

  • 23 jours

    En moyenne en périphérie de Montpellier en 2018

  • 25 jours

    En moyenne du département en 2018

Note de l'expert :

A Montpellier, un propriétaire mettra 39 jours (moyenne) pour trouver un locataire. En périphérique, il faut compter 16 jours de moins en moyenne.

Le dispositif Pinel en 5 points clés !

Tout savoir sur le dispositif Pinel

Cadre de vie à Montpellier

A la découverte

Focus sur Montpellier

Se faire une place au soleil en investissant à Montpellier, la bonne idée ? Il faut dire que la ville a plus d’un atout dans son sac : mer à proximité, ambiance festive et convivial, commerces et restaurants en tous genres… Tout est fait pour s’y sentir bien. Le parc professionnel y est par ailleurs florissant et les universités ne manquent pas à l’appel. Si vous souhaitez réaliser un investissement dans une ville attractive, jeune et dynamique, direction Montpellier. Lire la suite

› 95 programmes à découvrir à Montpellier

Répartition des ménages

Célibataires, couples et familles

  • Célibataires

    44 %

    Célibataires

  • Couple

    21 %

    Couples

  • Familles

    20 %

    Familles

Types de quartier

Animation des quartiers

  • Comédie

    Jeune et animé

  • Centre historique

    Jeune et animé

  • Antigone

    Zone industrielle

  • Gambetta

    Huppé et animé

  • Figuerolles

    Très animé

Bars, restaurants, cafés

Disponibilité en bars et restaurants

  • Un restaurant tous les 333m

Espaces verts

Part des espaces verts de la ville

  • 26 % d'espaces verts

Médecins généralistes

Démographie médicale

  • Un généraliste pour 700 habitants

Transports en commun

Disponibilité en transports

  • Bus

    36 lignes

  • Tramway

    4 lignes

  • Train

    2 gares (3h30 de Paris)

  • Aéroport

    1 aéroport

  • Utilisation de la voiture

    72 %

Commerces

Disponibilité en commerces

  • 2,1 commerces tous les 100m

  • Evolution du nombre de commerces : +23 %

Climat

Conditions météorologiques

  • Soleil

    2 679 heures par an

  • Pluie

    781 mm par an

Bon à savoir

La loi Pinel en résumé

Quelques conditions à connaitre pour profiter du dispositif Pinel

  • 300 000 € / an max.

    Plafond du prix de revient

  • 2 logements max.

    par investisseur

  • 5 500 € / m² max.

    Plafond par superficie

  • Zones A, A bis ou B1

    Zones éligibles Pinel

› Découvrir les biens Pinel à Montpellier

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    295 000 €

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    À partir de 645 000 €

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    Du 2 pièces au 3 pièces

    Harmonia verde

    Montpellier

    À partir de 174 000 €

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    Villa emma

    Montpellier

    À partir de 194 000 €

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    Epure

    Saint-Jean-de-Védas

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    Essenciel

    Montpellier

    À partir de 196 000 €

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    Montpellier

    À partir de 204 000 €

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    Joia

    Montpellier

    À partir de 120 000 €

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    Vert Azur

    Montpellier

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    Green View

    Juvignac

    202 880 €