Investir à Lille

ZONEs PINEL

Zone A, B1, B2


Réduction d'impôt

63 000 € max.


Tension du marché à Lille

Rapport offre/demande

Evolution de la tension depuis 1 an :

  • -21 % moyenne à Lille en 2018
  • -12 % moyenne du département en 2018
  • +1 % moyenne nationale en 2018

Note de l'expert :

Le marché locatif à Lille profite aux locataires - l'offre y est plus forte que la demande. En comparaison avec la même période l'an dernier, l'écart entre offre et demande se réduit.

Top 3 des recherches locatives à Lille

Recherches par type de bien

  • 42 %
    2 pièces
  • 24 %
    3 pièces
  • 23 %
    1 pièce
  • 4 pièces (10 %)
  • 5 pièces et plus (1 %)

946 €

Loyer moyen recherché à Lille

Les derniers programmes Pinel

55 programmes actuellement disponibles

  • Recevoir la brochure

    Appartements 4 pièces

    Art avenue

    La Madeleine

    À partir de 373 075 €

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    Appartement 4 pièces

    Art'monia

    Lille

    217 680 €

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    Du studio au 4 pièces

    Magnétite

    Villeneuve-d'Ascq

    À partir de 161 100 €

  • Recevoir la brochure

    Du 2 pièces au 4 pièces

    Riverside

    Saint-André-lez-Lille

    À partir de 171 000 €

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    Du 3 pièces au 4 pièces

    Villa renaissance

    Ronchin

    À partir de 184 300 €

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    Du 3 pièces au 4 pièces

    Constellation

    Lille

    À partir de 403 500 €

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    Du 3 pièces au 4 pièces

    Amarante

    La Madeleine

    À partir de 289 000 €

  • Recevoir la brochure

    Du 2 pièces au 4 pièces

    Tandem

    Loos

    À partir de 154 000 €

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    Du studio au 4 pièces

    Lineo

    Pérenchies

    À partir de 138 000 €

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    Du studio au 5 pièces

    Synésens

    Lille

    À partir de 213 000 €

L’immobilier à Lille

Prix au m²

Évolution à Lille

4 161 € / m²

Lille

3 095 € / m²

La Madeleine

3 297 € / m²

Loos

4 334 € / m²

Marcq-en-Baroeul

Les habitants

Données démographiques

21 700 €

Revenu moyen

34 ans

Âge moyen

17 %

Taux de chômage

0 %

Croissance démo.

2 personnes

Taille des ménages

Note de l'expert :

La forte présence d'étudiants permet à Lille d'être une ville jeune

Trouver un locataire

Durée moyenne avant de trouver un locataire

  • 32 jours

    En moyenne à
    Lille en 2018

  • 30 jours

    En moyenne en périphérie de Lille en 2018

  • 32 jours

    En moyenne du département en 2018

Note de l'expert :

Environ 1 mois pour trouver un locataire à Lille. En périphérique, il faut compter 2 jours de moins en moyenne.

Le dispositif Pinel en 5 points clés !

Tout savoir sur le dispositif Pinel

Cadre de vie à Lille

A la découverte

Focus sur Wazemmes

Lille offre de belles opportunités à tous les acheteurs qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf. Dans le quartier de Wazemmes par exemple, les programmes neufs côtoient les terrasses et les cafés qui attirent, toutes les couches de la population : jeunes, étudiants, étrangers… C’est peut-être le moment d’investir ? Lire la suite

› 55 programmes à découvrir à Lille

Répartition des ménages

Célibataires, couples et familles

  • Célibataires

    37 %

    Célibataires

  • Couple

    22 %

    Couples

  • Familles

    27 %

    Familles

Types de quartier

Animation des quartiers

  • Centre-ville

    Jeune et animé

  • Fives

    Très animé

  • Vieux Lille

    Jeune et animé

  • Wazemmes

    Jeune et animé

Bars, restaurants, cafés

Disponibilité en bars et restaurants

  • Un restaurant tous les 200m

Espaces verts

Part des espaces verts de la ville

  • 11 % d'espaces verts

Médecins généralistes

Démographie médicale

  • Un généraliste pour 500 habitants

Transports en commun

Disponibilité en transports

  • Bus

    70 lignes

  • Tramway

    2 lignes

  • Métro

    2 lignes

  • Train

    7 gares (1h de Paris)

  • Aéroport

    1 aéroport

  • Utilisation de la voiture

    58 %

Commerces

Disponibilité en commerces

  • 2,4 commerces tous les 100m

  • Evolution du nombre de commerces : +23 %

Climat

Conditions météorologiques

  • Soleil

    1 595 heures par an

  • Pluie

    727 mm par an

Bon à savoir

La loi Pinel en résumé

Quelques conditions à connaitre pour profiter du dispositif Pinel

  • 300 000 € / an max.

    Plafond du prix de revient

  • 2 logements max.

    par investisseur

  • 5 500 € / m² max.

    Plafond par superficie

  • Zones A, A bis ou B1

    Zones éligibles Pinel

› Découvrir les biens Pinel à Lille

Les derniers programmes Pinel

55 programmes actuellement disponibles

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    Appartements 4 pièces

    Art avenue

    La Madeleine

    À partir de 373 075 €

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    Appartement 4 pièces

    Art'monia

    Lille

    217 680 €

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    Magnétite

    Villeneuve-d'Ascq

    À partir de 161 100 €

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    Riverside

    Saint-André-lez-Lille

    À partir de 171 000 €

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    Du 3 pièces au 4 pièces

    Villa renaissance

    Ronchin

    À partir de 184 300 €

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    Constellation

    Lille

    À partir de 403 500 €

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    La Madeleine

    À partir de 289 000 €

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    Tandem

    Loos

    À partir de 154 000 €

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    Lineo

    Pérenchies

    À partir de 138 000 €

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    Synésens

    Lille

    À partir de 213 000 €