Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Versailles (Yvelines)

Faut-il faire un investissement Pinel à Versailles ?

Excentrée à l’est du département, la préfecture des Yvelines s’étend à une quinzaine de kilomètres de Paris, en bordure des Hauts-de-Seine. Occupée sur la moitié de son territoire par des espaces verts – dont le parc du château –, la ville offre un cadre de vie très prisé des familles et des étudiants. Investir à Versailles dans l’immobilier neuf locatif trouve tout son intérêt avec le levier fiscal apporté par le dispositif Pinel.

Immobilier locatif neuf à Versailles : la garantie d’un placement sûr et rentable

Mondialement connue pour son château royal, Versailles concilie avec bonheur les atouts d’une ville paisible et bourgeoise avec une vitalité touristique et économique intense. Proche des centres d’affaires parisiens et bien desservie, elle fait partie intégrante du bassin d’emploi Versailles-Saclay, important pôle du sud francilien tourné vers des activités de pointe et de recherche. Dotée d’établissements d’enseignement supérieur de grande qualité, Versailles attire de nombreux étudiants en quête de location de longue durée. Faute de disponibilité foncière, l’offre immobilière versaillaise est bien inférieure à la demande d’une population aisée de 86 000 habitants. Classée en zone A bis de très forte tension locative, Versailles offre l’opportunité aux acquéreurs dans le neuf de bénéficier de la défiscalisation Pinel. Quel que soit le quartier de leur investissement, ils sont certains que leur bien ne souffrira aucune vacance locative. Sur le site de l’ancienne caserne Pion, l’aménagement du nouveau quartier de Gally prévoit la réalisation d’ici 2026 de programmes immobiliers comportant plus de 500 logements.

Une ville au patrimoine historique incomparable

Le château de Versailles et son domaine royal figurent parmi les plus hauts lieux du tourisme mondial et constituent le troisième lieu de visite en Île-de-France. La ville elle-même, conçue de toutes pièces pour loger les courtisans du Roi Soleil, séduit par la majesté de ses trois larges avenues convergeant vers le château et bordées de façades de caractère. Elle compte nombre d’autres monuments prestigieux classés tels que la cathédrale Saint-Louis, le théâtre Montansier ou le lycée Hoche, ancien couvent de la reine. La ville moderne s’emploie à préserver son paysage architectural et urbain dans une perspective de développement durable. Entourée de 340 hectares de forêts domaniales protégées, Versailles offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle au cœur du futur Grand Paris.