Programme neuf : achat d'appartements neufs 3 pièces à Vannes (Morbihan)

Vannes est une ville dynamique, que ce soit sur le plan économique ou touristique. Cette commune nichée dans l’ouest de la France est la préfecture du Morbihan.

Tour d’horizon de la ville de Vannes

Durant des siècles, l’économie de Vannes dépendait de la mer. Grâce à la présence de garnisons, la ville est restée à l’abri des crises économiques. Aujourd'hui, le tourisme occupe une part importante dans son développement. Entre les musées, les châteaux, les jardins, les parcs et les édifices religieux, les visiteurs ont de quoi remplir leur séjour. Du point de vue démographique, Vannes est la deuxième ville la plus peuplée du Morbihan. Le nombre de la population a augmenté de 1,3 % par rapport à 2010. Cependant, la commune affiche une population vieillissante.

Le point sur les appartements neufs à Vannes

Que ce soit pour s’établir ou investir, Vannes est la ville idéale. Vous y trouverez sans problème l’appartement de vos rêves. En 2006, plus des 90 % des logements étaient des résidences principales. La majorité date de 1975 à 2004. Ces dernières années, de nouvelles résidences ont vu le jour en périphérie du centre-ville où le prix du m² d’un appartement neuf est nettement plus abordable. Les acquéreurs viennent des quatre coins de la France, notamment d'Île-de-France et d'Ille-et-Vilaine. Ils sont attirés par le cadre de vie agréable, le marché de l’emploi en plein essor et le niveau de sécurité élevé. Ces nouveaux arrivants s’intéressent surtout à des appartements de 40 à 99 m². Si vous êtes intéressé par l’achat d’un bien immobilier neuf, sachez que divers avantages vous sont offerts. En effet, acquérir un appartement neuf est synonyme d’exonération de taxe. Les frais de notaire sont revus à la baisse, soit 3 % au lieu de 7 % pour les biens immobiliers anciens. Un panel de garanties est également à la clé, sans parler des aides financières. Si vous avez des enfants, privilégiez une habitation neuve avec espace vert et située à proximité des établissements scolaires. Certains appartements donnent sur une loggia ou une terrasse. Consultez la fiche de présentation du bien avant de vous décider. L’étage, le nombre de pièces, la vue, l’exposition, le quartier et le prix du m², tous ces détails y sont renseignés.