Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Strasbourg (Bas-Rhin)

Faut-il faire un investissement Pinel à Strasbourg ?

La dimension européenne de Strasbourg et sa qualité de vie incontestable contribuent à entretenir sa croissance démographique. La forte demande locative constatée dans la capitale économique de la région Grand Est incite les investisseurs à s’intéresser aux nombreux programmes de logements neufs qu’elle propose.

Strasbourg multiplie les opportunités pour investir en loi Pinel

Si le marché immobilier est désormais tendu à Strasbourg, l’investissement locatif y reste encore attractif au regard des autres grandes métropoles régionales. Avec une population de 285 000 habitants en constante augmentation et composée à 70 % de locataires, la demande est forte, notamment pour les petites surfaces. Bien que très variables selon les quartiers, les prix de l’immobilier strasbourgeois demeurent raisonnables et le montant des loyers est en adéquation avec les plafonds de la zone B1 d’éligibilité Pinel. Les opérations de construction de logements de qualité se multiplient sur l’ensemble de l’agglomération, sous l’impulsion d’importants programmes de renouvellement urbain et de réaménagement du territoire. De nouveaux quartiers naissent ou se transforment avec l’aménagement de friches portuaires et industrielles, et l’ambitieux projet des Deux Rives engagé sur les deux décennies à venir. Visant à ouvrir l’Eurométropole de Strasbourg dans un espace urbain continu vers le Rhin, il va entraîner la métamorphose de nombreux secteurs avec la création de 9 000 logements dans une démarche d’écocité.

Une ville transfrontalière, jeune et dynamique

Ville diplomatique accueillant de multiples institutions européennes et internationales, Strasbourg jouit d’une situation stratégique au sein de l’Europe, le long de la rive gauche du Rhin et face à l’Allemagne. Autour de la cathédrale, le centre historique de la ville, bâti sur la Grande Île entre les bras de la rivière lll, est inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco. La métropole alsacienne, pionnière des mobilités douces, est engagée dans le développement durable et déploie des pôles de compétence dans l’économie verte.

Son rayonnement culturel et son ouverture à l’international attirent quelques 66 000 étudiants qui constituent 14 % de la population. Grande place financière, bancaire et commerciale, Strasbourg dispose aussi d’un secteur industriel performant. À moins de 2 heures de Paris en TGV, aux portes des forêts et de la montagne, ce dynamisme économique explique l’attrait exercé par la capitale européenne sur une population jeune, avec 48 % d’habitants âgés de 15 à 44 ans.