Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Rennes (Ille-et-Vilaine)

Commune se trouvant à l’ouest de la France, Rennes est le chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. La ville se trouve dans la partie est de la Bretagne, là où se rencontrent la rivière l’Ille et le fleuve la Vilaine.

Présentation de la ville de Rennes

Rennes se trouve sur l’Arc atlantique de l’Europe, à 55 km des côtes de la Manche. Avec ses 215 366 habitants, elle est la première commune de la région Bretagne et la deuxième du Grand Ouest en termes de population. La ville de Rennes est l’une des plus dynamiques et des plus productives de l’Hexagone. Elle connaît également une affluence estudiantine importante, avec ses 66 000 étudiants en 2016. Affichant un patrimoine médiéval et classique riche, dont 90 édifices au titre de Monuments historiques, Rennes détient le label « Ville d’art et d’histoire ». Elle s’étend sur plus de 50 km², dont 8 km² sont constitués de jardins publics et d’espaces verts, soit 17 % de sa superficie. Grâce à ses nombreux espaces verts parfaitement entretenus (le parc du Thabor, le parc Oberthür, le parc de Bréquigny ou encore les prairies Saint-Martin), la commune a obtenu trois fleurs au concours des villes et villages fleuris. La ville de Rennes bénéficie d’un climat tempéré océanique avec un été chaud et un hiver doux.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf dans la ville

Classée « première ville française où il fait bon vivre et travailler » par le magazine l’Express, Rennes est une ville à la fois vivante, dynamique et charismatique. C’est aussi une grande agglomération qui a su conserver son identité. Des festivals mettant en avant ses traditions et sa culture sont ainsi régulièrement organisés. Rennes est une commune très attractive avec ses quartiers calmes, son air moins pollué comparé aux autres grandes villes, ses marchés et ses nombreuses festivités. Le marché de l’immobilier neuf y est ainsi en plein essor. Chaque année, nombreux sont ceux qui se laissent séduire par son charme et qui décident de s’y installer. Se trouvant dans la liste des quartiers les plus plébiscités par les familles, Thabor – Saint-Hélier – Alphonse Guérin figure parmi les plus chers de la ville. Les étudiants cherchent généralement des appartements dans le centre-ville pour demeurer au plus près des commerces.