Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Reims (Marne)

Reims est une sous-préfecture du département de la Marne, en région Grand Est. Elle est connue pour sa cathédrale gothique qui accueillit le sacrement de plusieurs rois de France.

Présentation de la ville de Reims

Situé à 130 km de la capitale à vol d’oiseau, Reims est entourée par 15 communes parmi lesquelles Witry-lès-Reims, Saint-Brice-Courcelles, Courcy, Bétheny, Saint-Léonard, Cormontreuil et Bezannes. Elle est aussi localisée à 25 km d’Épernay et à 41 km de Châlons-en-Champagne. Reims est desservie par l’autoroute A4 qui va Paris à Strasbourg, l’A26 qui relie Calais à Troyes, l’A34 qui mène à Charleville-Mézières et l’A344 qui la traverse. Cette commune est aussi desservie par le TER Picardie et le TER Champagne-Ardenne. Depuis 2007, le TGV Est relie Paris à Reims en 45 min. Cette ville d’Art et d’Histoire compte de nombreux monuments historiques classés à l’exemple de la Cathédrale Notre-Dame, de l’abbaye Saint-Remi, de la bibliothèque Carnegie et du cellier d’expédition Mumm. Reims est aussi connue pour abriter le siège de nombreuses maisons de champagne à l’exemple de G.H. Mumm, Louis Roederer, Taittinger-Irroy, Veuve Clicquot ou Henriot. D’ailleurs, elle accueille le siège de l’Union des Maisons de Champagne.Cette ville est réputée pour ses spécialités gastronomiques parmi lesquelles les croquignoles, le biscuit rose, le massepain ou le salé de Reims. À l’instar de Dijon, cette commune produit également de sa propre moutarde.

Le secteur de l’immobilier neuf à Reims

Le secteur de l’immobilier neuf se porte bien à Reims, une ville en perpétuelle mutation. Des maisons neuves et des appartements neufs sont disponibles dans divers quartiers rémois, notamment celui du Clairmarais. En effet, ce secteur du centre-ville connaît une profonde mutation depuis l’ouverture de la ligne TGV Est en 2007. Des appartements neufs sont aussi proposés dans l’écoquartier Rémavert aménagé en 2013. La ville projette également de renouveler des zones de grands ensembles à l’instar de Wilson, de Croix-Rouge et d’Orgevat. Investir dans l’immobilier locatif est aussi intéressant dans cette cité qui comptait 184 076 habitants lors du dernier recensement effectué en 2015. Pour information, elle est la commune la plus peuplée du département et la 12e au niveau national.