Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Puteaux (Hauts-de-Seine)

Puteaux est une commune du département des Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Elle est située sur la rive gauche de la Seine.

Présentation de la ville de Puteaux

La ville de Puteaux est entourée par les communes de Paris, de Neuilly-sur-Seine, de Nanterre, de Suresnes et de Courbevoie. Son territoire accueille près du deux tiers du quartier de La Défense. Certains bâtiments emblématiques de ce quartier d’affaires se trouvent dans la commune à l’instar de la Grande Arche, du centre commercial Les Quatre Temps et du Centre des Nouvelles Industries et Technologies (CNIT).Cette commune s’étendant sur 319 ha comptait 45 146 habitants lors du dernier recensement effectué en 2015. Elle est reliée à Neuilly-sur-Seine et à Paris par la RN 13. Puteaux est aussi accessible depuis Courbevoie et Suresnes grâce à la route départementale 7. Le Bois de Boulogne est directement desservi par le pont de Puteaux qui enjambe la Seine. La commune se trouve aussi sur l’axe de la ligne 1 du métro parisien, du RER A, du tramway T2, ainsi que des lignes L et U du Transilien. Ancien bastion de quelques industriels comme De Dion Bouton, Daimler-Benz, Zodiac ou APX, Puteaux est aujourd’hui reconvertie dans les services. Les taxes recouvrées auprès des entreprises ayant leur siège dans le quartier de La Défense font de cette ville l’une des plus riches de l’Hexagone en matière de budget. De ce fait, elle peut se permettre de constituer des réserves qui s’élèvent à plus de 100 millions d’euros. Pour information, Puteaux contribue au Fonds de solidarité de la région Île-de-France mis en place en 1991 pour venir en aide aux communes les moins prospères.

Le secteur de l’immobilier neuf à Puteaux

Investir dans l’immobilier neuf à Puteaux est toujours possible en consultant les offres des promoteurs. Si le prix du mètre carré est assez élevé, l’investissement peut être rentabilisé rapidement grâce à la mise en location. De plus, vous pourrez profiter du dispositif de défiscalisation prévu par la loi Pinel en investissant dans le locatif. Du studio au T5, différents appartements neufs sont à vendre dans la ville de Puteaux. Il va sans dire que sa proximité avec la capitale et les autres villes de la région constitue un avantage de taille.