Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Poissy (Yvelines)

Poissy fait partie des 262 communes du département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette ancienne cité royale se situe à une trentaine de kilomètres de Paris.

Présentation de la ville de Poissy

Située dans le nord-ouest des Yvelines, Poissy fait partie de la grande couronne de la région Île-de-France. Elle s’étend à 8 km de Saint-Germain-en-Laye et à 23 km de Versailles. Localisée sur la rive gauche de la Seine, elle est entourée par les communes de Saint-Germain-en-Laye, de Chambourcy, d’Achères, de Feucherolles, d’Aigremont, d’Orgeval, de Carrières-sous-Poissy et de Villennes-sur-Seine. La commune de Poissy comprend un espace urbain qui constitue près de deux tiers de son territoire et d’un espace rural dans sa partie sud. Les habitations se concentrent dans le centre de la ville à la suite d’une importante opération d’urbanisation menée dans les années 1960 et 1970. La partie sud abrite des fermes isolées. Les industriels à l’exemple du groupe PSA Peugeot-Citroën sont pour la plupart établis dans la partie nord de Poissy. Poissy dispose de nombreuses infrastructures sportives à l’exemple du stade Léo-Lagrange qui compte aussi bien un terrain de football qu’une piste d’athlétisme, des courts de tennis et un terrain de handball. Pour piquer une tête, les habitants ont le choix entre la piscine Saint-Exupéry dans le nord et celle de Migneaux. Un skatepark, un golf et des terrains omnisports sont également recensés dans cette commune de 37 093 habitants (2015).

Le secteur de l’immobilier neuf à Poissy

Le secteur de l’immobilier neuf continue de se développer à Poissy, car cette commune intéresse de nombreux promoteurs. Des appartements et des maisons neufs sont ainsi proposés à la vente dans différents secteurs. Pour information, les logements de la ville se distinguent par leur grande surface. Ainsi, les quatre pièces représentent 40,9 % des habitations contre 36,5 % pour les trois-pièces, 15,4 % pour les deux-pièces et seulement 7,2 % pour les studios. Optez pour un logement éligible à la loi Pinel pour bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du prix d’achat. Combinez cet avantage fiscal au prêt à taux zéro pour minimiser votre apport personnel lors de votre investissement dans le locatif. De plus, Poissy est une ville active qui abrite des sites de production de grandes entreprises comme PSA Peugeot-Citroën, Mahle Aftermarket, Siemens ou Fareva. En tout, 20 000 emplois sont recensés dans cette commune.