Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Commune du sud de la France, Perpignan se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Parmi les plus grandes villes de France métropolitaine, Perpignan est la plus au Sud.

Présentation de la ville de Perpignan

Ancienne capitale du Royaume de Majorque, Perpignan est annexée au Royaume de France en 1659. Cette ville possède une forte identité catalane. S’étendant sur une superficie de 6 807 hectares, elle se trouve au centre de la plaine du Roussillon, à 13 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole. Avec ses 121 934 habitants, soit 1 791 habitants par km², Perpignan est la quatrième ville de la région Occitanie et la vingt-neuvième ville de France. La limite avec l’Espagne est marquée par la chaîne des Albères. Construite sur plusieurs collines, cette ville comprend plusieurs niveaux : le niveau Têt, Cassanyes, La Lunette-Champ de Mars et Moulin-à-Vent. Grâce à un climat de type méditerranéen, l’hiver à Perpignan est doux tandis que l’été est chaud et sec. Ville fleurie, Perpignan dispose de plusieurs parcs dont le jardin de la Digue d’Orry, la Villa des Tilleuls, le parc Sant Vicens ou encore le jardin Hyppolite Desprès.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf dans la ville de Perpignan

Située entre mer et montagnes, Perpignan offre un cadre de vie agréable. Par ailleurs, dans ses alentours immédiats, le paysage est façonné par les champs de vignes de Rivesaltes, de Saint-Nazaire ou encore d’Espira de l’Agly. Les plages se trouvent à seulement une vingtaine de minutes en voiture du centre-ville. Séduits par ces atouts, de nouveaux arrivants posent leurs valises à Perpignan chaque année. Le marché de l’immobilier local satisfait toutes les demandes. Le centre historique est un secteur intéressant qui permet d’accéder à différentes commodités. Ceux qui recherchent de grands espaces verts trouvent leur bonheur aux abords du fleuve la Têt. Dans le quartier Moulin-à-Vent, les appartements offrent une vue magnifique sur la campagne alentour. Pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la mer, ils peuvent trouver de beaux appartements ou maisons dans les quartiers cotés comme Saleilles et Canet-en-Roussillon.