Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Faut-il faire un investissement Pinel à Nancy ?

Nancy est une ville française située en Lorraine. Comptant un peu plus de 100 000 habitants (et près de 280 000 dans l’agglomération complète), elle constitue l’une des plus importantes villes universitaires de France. Les étudiants s’y inscrivent chaque année en masse, représentant environ 20 % de la population. Elle séduit également les familles qui y trouvent un agréable cadre de vie et bénéficient d’une proximité avec la Belgique, le Luxembourg et les villes frontalières.

Investir en Pinel à Nancy et profiter d’une bonne rentabilité

Nancy se trouve au sud du département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. Nommée quatre fois « ville la plus agréable de France » par le Point, elle multiplie les atouts. Son patrimoine culturel et architectural lui vaut d’être un lieu de tourisme réputé. Elle est également la cinquième place financière de France, ce qui lui permet d’attirer chaque année de nombreux actifs. En matière d’enseignement, la ville fait également figure de modèle. Elle dispose de nombreuses facultés et grandes écoles reconnues. Investir en Pinel à Nancy offre donc de belles opportunités. Acheter des logements à proximité de ces pôles universitaires vous permet de louer facilement et de bénéficier ainsi des réductions d’impôts qui accompagnent ce programme (12, 18 et 21 % de réduction pour respectivement 6, 9 ou 12 ans de location). C’est d’autant plus vrai pour les petites surfaces, qui intéressent tout particulièrement les étudiants.

Une ville qui séduit les étudiants mais aussi les familles

À Nancy, chaque quartier possède une identité propre pour le plus grand bonheur des nouveaux arrivants. La vieille ville est, par exemple, appréciée pour son important patrimoine architectural mariant Art déco, Art nouveau et Renaissance. Et les richesses de la ville ne cessent de s’accroître. La municipalité multiplie en effet les investissements et le développement de nouveaux projets. Résultat ? Elle est l’une des villes les plus dynamiques du Grand Est et voit sa population croître chaque année. Cette croissance minimise le risque d’y investir. Vous êtes ici certain de trouver des locataires et la rentabilité locative moyenne avoisine les 8 % dans les quartiers les plus prisés de la ville.