Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Montrouge est une ville française du département des Hauts-de-Seine. Elle fait partie de la région Ile-de-France, notamment de l’arrondissement d’Antony. Affichant 23 795 hab/km2 en 2012, la cité se place au cinquième rang en termes de densité. L’économie montrougienne est axée sur les entreprises et le commerce. Par ailleurs, la commune abrite d’innombrables lieux et monuments historiques.

Présentation de la ville de Montrouge

La ville de Montrouge se trouve au sud de Paris et intègre la Métropole du Grand Paris. Autrefois petit village à population réduite, elle a commencé à se développer après l’arrivée des moines guillemites. La cité est célèbre pour ses carrières regorgeant de pierres calcaires, notamment utilisées pour les monuments parisiens. Actuellement, l’activité tertiaire alimente la machine économique, après le tourisme. En effet, Montrouge héberge d’importants édifices d’époque entre autres l’église Saint-Jacques-le-Majeur. Par ailleurs, de nombreuses curiosités méritent d’être immortalisées dans les environs de Montrouge à l’instar du Panthéon, du château de Vincennes ou de l’Arc de triomphe.

Le marché de l’immobilier neuf à Montrouge

Que diriez-vous de venir vivre à Montrouge ? La cité intéresse de nombreux investisseurs en raison de sa proximité avec Paris ainsi que son cadre de vie exceptionnel. Sachez que l’achat dans le neuf donne accès à divers avantages, à commencer par la réduction des frais de notaire et de la TVA ainsi que d’une exonération de la taxe foncière. En termes d’accessibilité, Montrouge est liée aux autoroutes A10, A11 et A6. Actuellement, une pléthore de logements neufs est proposée sur les lieux, sans compter ceux en cours de construction. À la recherche d’un secteur coté ? Cap sur le sud de la ville, dans le quartier des Écrivains. Il profite de la prolongation de la ligne 4 du métro parisien tout en restant abordable en termes de prix. Pour les jeunes couples, de nombreuses structures d’accueil sont dédiées à la petite enfance, intégrant une crèche familiale, cinq jardins d’éveil, cinq crèches collectives et une halte-garderie. Par ailleurs, plusieurs établissements scolaires sont disséminés dans la commune. Pour vivre au plus près de la nature, choisissez un bien immobilier aux environs du jardin du Palais-Royal, du parc du domaine de Sceaux, du domaine national de Rambouillet ou du parc de Chamarande.