Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Meudon (Hauts-de-Seine)

La ville de Meudon se trouve dans la partie sud du département des Hauts-de-Seine. Ses communes voisines sont Boulogne-Billancourt au nord, Sèvres au nord-ouest, Clamart au sud, Issy-les-Moulineaux au nord-est, Clamart à l’est et au sud-est, Chaville à l’ouest et Vélizy au sud-ouest.

Présentation de la ville de Meudon

La ville de Meudon s’étend sur une superficie de 990 hectares et se trouve à une altitude variant entre 28 et 179 mètres. Le climat y est tempéré. En été, la température monte à plus de 25 °C. En hiver, le mercure peut descendre jusqu’à -15 °C. La ville se compose de différents quartiers : Centre-Ville, Val-Fleury, Bellevue, Bas-Meudon et Meudon-la-Forêt. Le centre-ville est urbanisé et comprend de nombreux immeubles en copropriétés ainsi que quelques logements sociaux. Bellevue est un quartier résidentiel qui jouit d’une grande tranquillité. Val-Fleury est également un quartier résidentiel. Les logements qui s’y trouvent sont notamment constitués de petits pavillons. Meudon dispose d’un musée d’art et d’histoire, de deux centres d’Art et de culture, d’un conservatoire ainsi que de nombreux ateliers d’expression culturelle. La ville répertorie également de nombreux établissements publics scientifiques et de recherche. La ville est le théâtre de nombreux projets d’aménagement, dont celui de la colline Rodin (pour la construction de nouveaux logements, bureaux et parc) et de l’éco-quartier de la pointe de Trivaux.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf dans la ville de Meudon

De par sa proximité avec Paris et les divers axes routiers qui la desservent, Meudon est une ville qui attire aussi bien les jeunes que les couples ou les cadres. Le marché de l’immobilier neuf y est ainsi stable. Par ailleurs, entre les studios, les lofts, les maisons et les appartements, la commune a tout ce qu’il faut pour répondre à tous les besoins. Si auparavant, les nouveaux venus préféraient investir dans l’ancien, ils se tournent désormais vers les biens immobiliers neufs. Ils bénéficient ainsi de plusieurs avantages : accès à un prêt à taux zéro, exonération de taxe foncière pendant deux années ou encore réduction des frais de notaire. Outre ces aménagements financiers, acquérir un logement neuf permet de profiter des dernières avancées technologiques et d’équipements moins énergivores.