Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Massy (Essonne)

Massy se trouve en région Île-de-France. Intégrant le département de l’Essonne, elle se trouve à 15 km au sud-ouest de la capitale.

Présentation de la ville de Massy

La commune de Massy compte 48 363 habitants, soit 5 129 habitants par km². Elle se trouve à une altitude entre 55 et 110 mètres. Cette ville s’étend sur une superficie de 9,43 km². Son territoire compte 65 % de zones urbanisées et construites, 15 % de secteurs urbanisés non construits et 20 % de terres restées rurales. Principalement agricole au début du XXe siècle, Massy comptait encore cinq exploitations agricoles en 1988. Les marchés occupent ainsi une grande place dans la vie des Massicois. La ville en compte d’ailleurs quatre permanents, le premier dans l’allée de Narbonne, le deuxième aux Graviers, le troisième dans le quartier de Villaine et le dernier en centre-ville. Massy compte plus de 120 hectares d’espaces verts et a reçu trois fleurs au concours de villes et villages fleuris en 2009. La commune s’est engagée dans une démarche de développement durable et a ainsi commencé à étendre ses espaces verts. Elle compte deux édifices classés au titre de monuments historiques : le château de Vilgénis et l’église Saint-Marie-Madeleine.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf dans la ville de Massy

Offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et regroupant près de 1 900 entreprises, Massy attire les étudiants ainsi que les jeunes couples. Les habitations en centre-ville sont particulièrement recherchées, même si celles en périphérie attirent de plus en plus grâce à un prix au m² attractif. De plus en plus de nouveaux venus se tournent vers l’achat d’un logement neuf pour profiter de certains avantages. En effet, contrairement à un logement ancien, les propriétaires n’ont pas à se soucier d’éventuels travaux pour remettre le bien en état. En outre, les habitations récentes respectent des normes strictes et permettent des économies d’énergie considérables. En optant pour l’achat d’un bien immobilier neuf, il est aussi possible de bénéficier d’une réduction des frais de notaire, de la TVA, d’un prêt à taux zéro ou encore d’une exonération de taxe foncière pendant une durée de deux ans.