Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP au Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)

Le Blanc-Mesnil est une commune du département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle est localisée entre l’aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle et le stade de France.

Présentation de la ville du Blanc-Mesnil

La commune du Blanc-Mesnil est entourée par les communes de Dugny, d’Aulnay-sous-Bois, du Bourget, de Drancy, de Bondy, de Gonesse et de Bonneuil-en-France. Cette ville de 55 297 habitants s’étend sur une surface de 8,05 km².Son centre-ville et sa partie sud concentrent les logements pavillonnaires et abritent près de 15 000 habitants. En revanche, les habitations collectives sont inégalement implantées dans le nord de la commune, tout comme dans sa partie sud. Les quartiers situés au centre-est et au centre-ouest du Blanc-Mesnil abritent des cités HLM à l’exemple de la cité Danielle-Casanova, de la cité Pasteur ou des Quatre Tours.Le Blanc-Mesnil dispose de 67,5 ha d’espaces verts répartis en 164 sites, dont le parc Jacques-Duclos qui s’étend sur près de 24 ha. Les squares et les jardins occupent environ 16 ha tandis que les pelouses couvrent près de 47 ha. La ville est régulièrement récompensée pour ses efforts dans la gestion des espaces verts. Ainsi, elle a obtenu 3 fleurs au concours des villes et villages fleuris de 1999. En 2000, elle a aussi reçu le prix du Fleurissement d’automne.La commune du Blanc-Mesnil a la particularité de produire son eau potable en puisant dans les nappes phréatiques profondes. Cinq forages ont été effectués à divers endroits de la ville et dans une commune du Val-d’Oise pour produire 3 millions de mètres cubes par an. Cette production répond parfaitement aux besoins des locaux. La gestion de l’eau est assurée par la Nantaise des Eaux services.

Le secteur de l’immobilier neuf dans la ville du Blanc-Mesnil

Acheter un bien immobilier neuf dans la commune du Blanc-Mesnil est intéressant dans la mesure où vous avez le choix entre des maisons individuelles neuves et des appartements de différents standings. La proximité de la ville avec la capitale constitue également un avantage si vous souhaitez investir dans le locatif. Pour rappel, l’achat d’un bien immobilier neuf en vue de sa location est une alternative pour accéder à une baisse d’impôt intéressante, 21 % du prix dans le cadre de la loi Pinel.