Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Faut-il faire un investissement Pinel à La Ciotat ?

Sur le littoral des Bouches-du-Rhône, entre Marseille et Toulon, La Ciotat assoit son attractivité dans un cadre naturel incomparable. La valorisation de l’espace urbain et le dynamisme économique de la cité entretiennent l’activité de son marché immobilier. Avec l’avantage fiscal procuré par la loi Pinel, investir à La Ciotat dans un appartement neuf s’avère un choix rentable en matière de placement locatif.

À La Ciotat, une offre intéressante de programmes éligibles au dispositif Pinel

À l’est des Bouches-du-Rhône et limitrophe avec le Var, La Ciotat est idéalement située à égale distance entre les préfectures des deux départements. Elle appartient à la fois à l’aire d’attraction de Marseille-Aix-en-Provence et à l’unité urbaine de Toulon, véritable atout économique. Grâce à d’importants projets de requalification et de rénovation urbaines engagés au cours de ces dernières années, la ville a gagné en qualité de vie. Sa population de 35 500 habitants augmente régulièrement tout en rajeunissant, signe de l’attractivité de la commune auprès des jeunes actifs et des familles. Pour encourager la construction et augmenter l’offre de logements, La Ciotat permet aux investisseurs dans le neuf de bénéficier de la défiscalisation Pinel grâce à son classement en zone A de tension locative. Dans les quartiers historiques du centre ancien et du Port-vieux, le foncier est renouvelé par d’importants travaux de réaménagement. Les secteurs résidentiels de bord de mer, Saint-Jean, Fontsainte et le Clos des Plages sont très appréciés. Dans les nouveaux quartiers proches de l’autoroute, de nombreux programmes immobiliers voient le jour.

Un environnement naturel et culturel séduisant

Ouverte sur la Méditerranée, la cité provençale dispose de 7 km de façade littorale sur le Golfe d’Amour, classé parmi les plus belles baies du monde. Porte d’entrée du Parc national des Calanques, La Ciotat est environnée de paysages grandioses : falaises Soubeyranes, parmi les plus hautes d’Europe, rocher du Bec de l’Aigle surplombant le parc du Mugel, face à l’île Verte. Le centre ancien ciotaden laisse découvrir, au fil de ses ruelles et de ses charmantes places, un riche patrimoine architectural. Destination touristique de choix, la ville est devenue un pôle incontournable de la haute plaisance avec la reconversion des anciens chantiers navals en site renommé de refit et de réparation de yachts. À proximité, le bâtiment historique de la Chaudronnerie a été réhabilité en une salle de spectacles polyvalente.