Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Grenoble (Isère)

Chef-lieu du département de l’Isère, Grenoble se trouve dans le sud-est de la France. Elle est entourée par les massifs du Vercors, des Alpes et de la Chartreuse. Surnommée « la capitale des Alpes », la ville est la plus grande métropole alpine.

Tour d’horizon de la ville de Grenoble

Grenoble est la 6e ville de France la plus appréciée selon le classement du magazine Le Point. Située dans le sud-est de l’Hexagone, elle fait partie de la région Rhône-Alpes. Traversée par les rivières l’Isère et le Drac, Grenoble se trouve à une altitude de 214 mètres. La commune compte plus de 500 000 habitants, soit 8 860,95 habitants par km². Elle s’étend sur une superficie de 18,13 km². Ville moderne et dynamique, Grenoble est notamment connue pour son identité artistique, ses équipes sportives et ses entreprises high-tech. De nombreux écrivains célèbres ont vécu ou sont passés à Grenoble à l’exemple d’Hébert, de Stendhal ou encore de Debelle. Grâce à ses universités orientées vers les nouvelles technologies, la ville attire des étudiants venant des quatre coins de la France et du monde entier. Aux formations de qualité dispensées s’ajoute un bassin de l’emploi dynamique, attrait particulièrement intéressant pour les nouveaux actifs.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf dans la ville de Grenoble

Le secteur immobilier de la ville de Grenoble est au beau fixe grâce notamment à une économie prospère et un cadre de vie agréable. Ainsi, chaque année, un certain nombre de nouveaux venus choisissent d’y élire domicile. Les résidences principales constituent 91,1 % du parc immobilier grenoblois. Sur l’ensemble des habitants, 37,4 % sont propriétaires de leur logement. Anciens ou nouveaux habitants investissent de plus en plus dans l’achat d’un logement neuf pour profiter de nombreux avantages. Ce type d’acquisition est entre autres favorisé par les nombreuses aides proposées par l’État. Un achat dans le neuf permet entre autres de bénéficier d’une exonération de taxe foncière pendant deux ans, d’accéder au prêt à taux 0 ou encore de profiter d’une réduction de la TVA et des frais de notaire. En termes de qualité, les habitations récentes sont toutes soumises à des normes strictes. Elles sont ainsi moins énergivores et plus écologiques.