Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Drancy (Seine-Saint-Denis)

Faut-il faire un investissement Pinel à Drancy ?

Au cœur du département de Seine-Saint-Denis, Drancy poursuit sa progression démographique à proximité des grands bassins d’emploi du nord parisien. Sa desserte prochaine par deux gares du Grand Paris Express relance l’attractivité de la ville. Ses prix immobiliers encore abordables et son éligibilité à l’avantageuse loi Pinel invitent à investir à Drancy dans l’un des nombreux programmes de construction neuve en cours et à venir.

Drancy, une ville connectée en plein renouveau

Ville de la petite couronne à 10 km du centre de Paris, Drancy se situe aussi à proximité des grands pôles économiques que constituent les zones aéroportuaires du Bourget et de Roissy et la zone d’activité de la Plaine Saint-Denis. Traversée par l’A86 et desservie par le RER et le tramway, elle s’apprête à accueillir deux gares du Grand Paris Express aux marges des villes voisines de Bondy et du Bourget. Ces nouveaux pôles multimodaux en devenir engendrent d’importants travaux d’aménagement des quartiers alentour. Très urbanisée, la commune de 72 100 habitants développe l’attractivité résidentielle de son territoire par des programmes de rénovation urbaine qui viennent profondément changer la physionomie des quartiers et valoriser l’offre de logements. Avec une croissance annuelle moyenne de sa population de l’ordre de 1,1 %, Drancy est classée en zone tendue A, favorable à l’investissement locatif en Pinel. Dans les secteurs des futures gares, au sein du nouveau quartier du Baillet ou en cœur de ville, de nombreux projets immobiliers voient le jour pour proposer de nouveaux habitats de grande qualité urbaine.

Un cadre de vie animé par une vitalité économique et associative

Dans ses projets d’aménagement des quartiers, Drancy favorise un commerce de proximité déjà dynamique sur ses marchés et artères commerçantes. Elle comptabilise plus de 5 700 entreprises sur son territoire, qui témoignent de sa vitalité économique. Le tissu associatif drancéen affirme aussi sa vigueur avec plus de 250 associations actives dans la ville. Le parc de Ladoucette participe pleinement à la vie sportive et culturelle de Drancy. Poumon vert de 5,5 hectares en cœur de ville, lieu de promenade et d’itinéraires sportifs, il abrite aussi un théâtre de verdure, une ferme pédagogique et un château aménagé en espace d’exposition.