Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Courbevoie (Hauts-de-Seine)

Faut-il faire un investissement Pinel à Courbevoie ?

Au nord-ouest de Paris, dans les Hauts-de-Seine, Courbevoie se déploie le long de la rive gauche de la Seine. Occupée en partie par le quartier d’affaires de La Défense, la ville profite de ce formidable poumon économique, créateur d’emplois et de ressources, pour renouveler son cadre de vie. Avec les grands projets programmés dans le cadre du Grand Paris, investir à Courbevoie dans l’immobilier locatif permet de se constituer un patrimoine rentabilisé grâce au dispositif de défiscalisation Pinel.

À Courbevoie, la tension du marché locatif est propice à l’investissement Pinel

L’attractivité du quartier de La Défense constitue le moteur de la croissance économique et démographique de Courbevoie. Premier centre d’affaires européen où travaillent plus de 180 000 salariés, ce pôle stratégique d’activité représente un atout majeur pour le développement de la ville. Accueillant le siège des plus grandes entreprises, il génère une demande de logements de la part d’une population de cadres toujours plus nombreuse. L’arrivée du Grand Paris Express vient intensifier cette dynamique, entraînant une importante mutation urbaine à proximité de la nouvelle gare prévue dans le quartier de Bécon. En réponse à l’insuffisance du parc locatif courbevoisien au regard de la demande, la ville est classée en zone A bis la plus tendue. Elle offre ainsi, avec la loi Pinel, d’avantageuses réductions d’impôt aux investisseurs dans le neuf. À proximité de la future station de Bécon-les-Bruyères, dans le quartier le plus coté de Courbevoie, l’écoquartier Village Delage en devenir prévoit la construction de 1 200 logements.

Une ville appréciée pour son dynamisme et sa connexion

Partageant une partie du quartier de La Défense avec les communes limitrophes de Puteaux, Nanterre et La Garenne-Colombes, Courbevoie bénéficie de toutes les commodités et infrastructures modernes déployées dans le gigantesque quartier d’affaires. Le réseau dense de transports en commun qui la dessert permet de rejoindre la capitale en quelques minutes. Les 82 000 Courbevoisiens profitent également du plus vaste espace commercial d’Europe et des nombreuses manifestations culturelles en place sur la dalle de La Défense. Courbevoie accueille quelque 45 000 étudiants au sein du pôle universitaire Léonard de Vinci, en lien direct avec les entreprises du centre d’affaires. Elle n’en demeure pas moins une ville soucieuse de son environnement, proposant 30 hectares d’espaces verts et un parc de loisirs sur les berges de la Seine labellisé ÉcoJardin.