Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Clichy (Hauts-de-Seine)

Faut-il faire un investissement Pinel à Clichy ?

Dans les Hauts-de-Seine, en périphérie immédiate de la capitale, Clichy profite en première ligne des travaux d’aménagement du Grand Paris. Le marché immobilier de la ville laisse entrevoir d’intéressantes perspectives de plus-value dans les années à venir. Avec l’avantage fiscal prodigué par le dispositif Pinel, investir à Clichy dans le neuf s’avère pertinent en termes de rentabilité.

Clichy, une ville en pleine mutation à forte performance locative

Les grands projets de la Métropole du Grand Paris impulsent la transformation et la valorisation de Clichy, idéalement située au cœur du pôle de développement le plus actif du nord parisien. Limitrophe du 17e arrondissement, la ville acquiert une nouvelle vitalité, portée par des chantiers d’envergure. Cette attractivité entraîne une croissance démographique notable, avec une population atteignant près de 62 500 habitants. À l’instar des communes dans lesquelles le besoin en logements neufs est le plus élevé, Clichy a été classée en zone A bis d’éligibilité à investissement locatif en loi Pinel. Avec l’édification de la nouvelle Cité judiciaire et la prolongation de la ligne 14 du métro à la Porte de Clichy, le quartier adjacent Entrée de Ville se métamorphose. De nombreux programmes de construction et de réhabilitation de logements s’y multiplient. Ils s’accompagnent d’un développement du commerce de proximité pour redynamiser l’espace en liaison avec le centre-ville voisin. Autour du vaste parc des Impressionnistes, l’écoquartier du Bac s’est érigé en bordure de Seine sur d’anciennes friches industrielles. Son offre résidentielle diversifiée s’intègre au sein d’un projet urbain incluant logements, bureaux, commerces et équipements de sport et de loisirs.

Une ville populaire, vivante et dynamique

Entre les rives de la Seine au nord et le boulevard périphérique au sud, le territoire clichois s’étend à l’extrémité des Hauts-de-Seine entre Levallois-Perret et Saint-Ouen. Occupé dès l’époque gallo-romaine, le site prend le nom de Clichy-la-Garenne à l’époque médiévale en tant que réserve privilégiée des chasses royales. La révolution industrielle marque l’essor de la commune qui a su en tout temps concilier un esprit village tout en se tournant résolument vers l’avenir. Proche du centre d’affaires de La Défense, parfaitement desservie par un réseau de transports qui la place à moins de 15 mn du centre de Paris, Clichy apparaît comme une ville active et animée, en synergie avec l’évolution de son environnement.