Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Faut-il faire un investissement Pinel à Bayonne ?

Bayonne incarne le bien-vivre du sud-ouest de la France et abrite un riche patrimoine historique et culturel. Associée à Biarritz et Anglet et frontalière des Landes et de l’Espagne, elle constitue également le cœur économique de sa région. Pour preuve, elle ne cesse d’attirer toujours plus d’entreprises sur son territoire.

Investir en Pinel à Bayonne, dans une ville à la forte demande

Plus de 4000 logements neufs ont été construits en 10 ans pour répondre à la forte demande et à l’arrivée massive de nombreux habitants à Bayonne. Voilà qui offre de nombreuses opportunités d’investissement en Pinel. L’essor économique local est par ailleurs porté par ses activités de services et par de nombreux secteurs industriels et commerciaux. La French Tech y a par ailleurs pris ses quartiers. Cette attractivité attire chaque année de nombreux actifs. Profitant d’un marché de l’emploi porteur et d’un agréable cadre de vie, ils sont nombreux à s’y installer. Tous souhaitent louer des logements confortables, du T2 aux plus grandes surfaces, vous offrant la possibilité d’investir dans l’immobilier. La loi Pinel est ici particulièrement adaptée. D’autant que la ville est éligible à ce dispositif. En achetant votre bien via ce mécanisme fiscal, vous bénéficiez d’une importante réduction d’impôt. Si vous louez un logement pendant 6 ans, la réduction est de 12 %. Elle est de 18 et 21 % pour une durée de 9 ans et de 12 ans.

Bayonne, le centre économique de la côte Basque

Bayonne est située à la confluence de la Nive et de l’Adour, sur le littoral atlantique. Elle bénéficie ainsi de tous les atouts du bassin aquitain et du piémont pyrénéen. Grâce à sa situation géographique et à sa douceur de vivre, Bayonne est considérée comme la 2ème ville de France où il fait bon vivre (selon le classement 2020 du label des Villes et Villages où il fait bon vivre). Les nouveaux habitants trouvent ici du calme et une proximité avec la nature qui leur manquait dans les grandes villes. Résultat ? Les Parisiens et les Bordelais arrivent nombreux à Bayonne. En 2020, la commune comptait plus de 52 000 habitants.