Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Arcachon (Gironde)

Faut-il faire un investissement Pinel à Arcachon ?

Située dans le Sud-Ouest de la France, Arcachon est une ville de la région Nouvelle-Aquitaine connue pour son dynamisme touristique, ses pêcheries et ses activités nautiques. Implantée au cœur du bassin du même nom, elle en est la ville phare et couvre un peu plus de 7,5 km² pour environ 11 000 habitants. Elle est par ailleurs la cité la plus attractive du bassin, aussi bien pour les touristes que pour les Français cherchant à s’y installer.

Investir en Pinel à Arcachon, une ville à la forte demande locative

Si beaucoup l’imaginent uniquement tournée vers l’ostréiculture, la ville d’Arcachon connaît également un dynamisme économique en matière d’industrie (papetière). Cela n’est donc pas sans effet sur l’attractivité de la ville. De nombreux actifs et des familles viennent s’y installer, profitant d’un cadre de vie agréable et d’un marché du travail réactif. Résultat : la population d’Arcachon se compose pour 35% de locataires (en 2017). En investissant en loi Pinel à Arcachon, vous pouvez profiter de cette opportunité. Vous vous engagez alors à louer votre bien pour une durée de 6, 9 ou 12 ans et profitez, en échange, d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21%. Les loyers modérés et la qualité des biens proposés en loi Pinel sont également particulièrement appréciés des locataires. Vous êtes donc certain de bénéficier d’une excellente rentabilité et de limiter le risque de vacances locatives.

Arcachon, une ville en plein développement

Petit port de pêche devenu aujourd’hui une véritable station de bord de mer, Arcachon est entouré de communes au charme authentique. C’est par exemple le cas de la ville de La Teste-de-Buch au sud. Côté nord, le bassin d’Arcachon est tourné vers la pêche, l’ostréiculture et le tourisme. Le riche patrimoine de la ville explique également l’attrait des visiteurs pour cette commune du Sud-Ouest. On vient y découvrir son musée aquarium ou l’Île aux oiseaux. Sa basilique Notre-Dame ainsi que le château Deganne sont également des hauts lieux du tourisme local. Tout comme les cabanes tchanquées qui font la réputation d’Arcachon. Depuis 2019, la cité est également reliée à Paris par le TGV, ce qui permet de la rejoindre en 3 heures et elle ne se situe qu’à 50 minutes de Bordeaux.