Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à Angers (Maine-et-Loire)

Angers est une ville prisée des touristes pour la richesse de son patrimoine. Celui-ci lui a d’ailleurs valu le titre de ville d’art et d’histoire. Elle est également appréciée pour sa gastronomie et ainsi que pour son cadre de vie agréable.

Topo sur la ville d’Angers

La ville d’Angers se trouve dans l’ouest de la France, à côté de la Maine. Elle fait partie du département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le patrimoine architectural local attire les touristes de tous horizons qui décident parfois de s’installer. Les nombreux espaces naturels, pour leur part, plaisent aux amoureux de nature et de plein air. En termes de tourisme, Angers est une destination idéale, car elle possède nombre de richesses et propose différentes activités délassantes.Lors de leurs séjours, les vacanciers ne manquent pas de partir à la découverte des 22 châteaux qui parsèment la commune. Des monuments, des jardins à la française, des musées ainsi qu’une cité historique s’y trouvent également. Les châteaux de Brissac, du Plessis-Macé ou de Serrant valent notamment le détour. Les visiteurs ont également la possibilité de se ressourcer en bord de Loire où se trouvent le Terra Botanica, le premier parc botanique d’Europe ou le Val de Loire.

Tour d’horizon du secteur de l’immobilier neuf à Angers

Le marché de l’immobilier neuf à Angers repart à la hausse. En effet, la ville enregistre une nette augmentation du volume des ventes depuis deux ans. Ce succès est entre autres dû à la qualité de vie et au dynamisme économique de la commune. Sans surprise, les logements situés en centre-ville sont les plus prisés. Les primo-accédants comme les investisseurs s’intéressent également aux quartiers de Capucins, de Verneau, de Saint-Léonard-Madeleine, de Saint-Serge ou de La Fayette-Eblé. Ceux qui recherchent des tarifs encore plus attractifs profitent des offres disponibles à Roseraie Orgemont, à Belle-Beille ou aux Deux Croix Blanchais.La demande en habitations neuves étant de plus en plus croissante à Angers, des dispositifs particulièrement avantageux sont mis en place par l’État. De ce fait, les acquéreurs bénéficient du PTZ pour le financement de leur projet immobilier. La somme prêtée peut s’élever jusqu’à 40 000 euros. Par ailleurs, les habitations récentes sont parfaites pour ceux qui souhaitent économiser et s’investir dans une démarche environnementale positive. Soumises aux normes RT 2012, HQE ou BBC, les constructions récentes sont moins énergivores et sont plus confortables.