Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP dans le Centre

Actuellement dénommé Centre-Val de Loire, le Centre est une région administrative française constitué de trois régions historiques. Il occupe une superficie de 39 151 km² et comptait 2,58 millions d’habitants lors du dernier recensement en 2014. Cette région forestière est particulièrement réputée pour ses châteaux féériques, ses magnifiques jardins ainsi que ses cités historiques parfaitement préservées.

Présentation du Centre

Le Centre regroupe trois régions historiques, à savoir la Touraine, le Berry et l’Orléanais. Avec une densité moyenne de 66 habitants au km², il figure parmi les régions les moins peuplées de la France. Préservé du tourisme de masse, il constitue est le plus vaste site français inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO avec ses châteaux majestueux et ses monuments pittoresques. La Loire, dernier fleuve sauvage d’Europe, ainsi que ses nombreuses réserves naturelles, est une destination phare pour les amateurs d’activités de plein air.Première région céréalière d’Europe, le Centre-Val de Loire profite d’une économie florissante. Réputée pour ses vins blancs, cette région vinicole s’est fortement industrialisée au fil des années. Son économie dépend essentiellement de l’industrie agro-alimentaire, de la pharmacie et de la plasturgie. Le Centre détient désormais la deuxième place en termes de production d’énergie.

Le secteur de l’immobilier neuf dans le Centre

Le Centre a toujours attiré les nouveaux arrivants en raison de ses magnifiques résidences et de sa qualité de vie. Dynamique, cette région offre de nombreuses opportunités pour un investissement dans l’immobilier neuf. Qu’il s’agisse de maisons individuelles, d’appartements ou de résidences secondaires, les logements neufs proposés sont nichés dans des quartiers stratégiques. Ils allient parfaitement la tranquillité de la campagne et le confort de la ville. Que ce soit à Saran, à Tours ou en Orléans, les maisons neuves sont entièrement équipées et sécurisées. Certaines d’entre elles profitent d’un espace vert ou d’une terrasse privée, outre les diverses commodités comme un local à vélo ou un parking privatif. Facilement accessibles, ces logements se situent à proximité de divers services de proximité (écoles, commerces, parcs ou centres commerciaux). Par ailleurs, les frais de notaire pour l’achat d’un bien neuf ne s’élèvent qu’à 3% du prix de vente, contre 8% pour l’achat d’un logement ancien. À noter que des aides financières sont proposées à ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf.