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Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP dans le Poitou-Charentes

  • Offre spécialeAvant-Première
    • Annonce cover

    Jardins Lafayette

    Rochefort

    Du 3 pièces au 4 pièces

    à partir de 235 000 €

    Ascenseur
    Promoteur LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS RochefortProposé par  LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
    LANCEMENT EVENEMENT DU 17 AU 19 AVRIL ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du [...]
  • Offre spécialeLancement commercial
    • Annonce cover

    Domaine Parc et Canal

    Marans

    Du studio au 3 pièces

    à partir de 73 000 €

    Balcon
    Parking / Box
    Promoteur LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS MaransProposé par  LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
    OFFRES EXCEPTIONNELLES : PRIX EXCEPTIONNELS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 3 pièces à partir de 598E /mois**EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À [...]
  • Avant-Première
    Annonce cover

    Prochainement à Saint-Maixent-l'École

    Saint-Maixent-l'École

    Du studio au 4 pièces

    à partir de 85 000 €

    Promoteur LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS Saint-Maixent-l'ÉcoleProposé par  LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
    Prochainement à Saint-Maixent-l'École : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs 2026331 124
  • Offre spécialeAvant-Première
    Annonce cover

    Urbanéo Nova

    Niort

    Du studio au 2 pièces

    à partir de 80 000 €

    Promoteur MARIGNAN NiortProposé par  MARIGNAN
    Investissez dans une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs, idéalement située à Niort. Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux [...]
  • Offre spécialeLancement commercial

    Urbanéo Venise Verte

    Niort

    Studio

    84 800 €

    Ascenseur
    Promoteur MARIGNAN NiortProposé par  MARIGNAN
    NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre [...]
  • Lancement commercial

    Melitée

    Aytré

    Du 2 pièces au 4 pièces

    à partir de 212 000 €

    Promoteur QUARTUS RESIDENTIEL AytréProposé par  QUARTUS RESIDENTIEL
    Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l'écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s'ouvre sur l'horizon. Depuis les derniers étages, de [...]
  • Livraison immédiate

    CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE

    La Rochelle

    Studios

    à partir de 96 000 €

    Promoteur ISIA La RochelleProposé par  ISIA
    DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ - Rentabilité : 4,2% (HT, hors mobilier). Investissez dans la résidence étudiante CAP ÉTUDES à La Rochelle, dispositif clé en main en LMNP géré ! [...]
  • Travaux en cours

    L'Alizé - FOURAS (17)

    Fouras

    Du 2 pièces au 3 pièces

    à partir de 219 000 €

    Terrasse
    Parking / Box
    Balcon
    Promoteur AQUIPIERRE DEVELOPPEMENT FourasProposé par  AQUIPIERRE DEVELOPPEMENT
    L'ALIZÉ – Vivez la mer au quotidien à Fouras Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Fouras, charmante station balnéaire de la côte Atlantique, reconnue pour ses plages de sable fin, son climat doux [...]

    LES HAUTS DE ROYAN MAISONS

    Royan

    Maison 4 pièces

    279 575 €

    Promoteur NEXITY RoyanProposé par  NEXITY
    DERNIERE OPPORTUNITE ! Maison livrée cette année ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements [...]
  • Travaux en cours

    LES VILLAGES D'OR DE MAGNE

    Magné

    Maisons 2 pièces

    à partir de 164 200 €

    Jardin
    Terrasse
    Promoteur Les Villages d Or MagnéProposé par  Les Villages d Or
    Résidence Seniors Les Villages d'Or - Magné (79) ** Un investissement sécurisé et pérenne aux portes de Niort Située au coeur du village de Magné, à seulement 6 km de Niort, la résidence seniors [...]
  • Offre spécialeTravaux en cours

    Arénaria

    Saint-Georges-d'Oléron

    Du 2 pièces au 4 pièces

    à partir de 169 000 €

    Parking / Box
    Balcon
    Promoteur KAUFMAN & BROAD IMMO Saint-Georges-d'OléronProposé par  KAUFMAN & BROAD IMMO
    // LIVRAISON ETE 2026 // VISITEZ SUR SITE ou EN LIGNE LA MAISON TEMOIN DECOREE // JARDINS PISCINABLES // • Maisons neuves de 2 à 3 chambres jusqu'à 92 m² • Jardins privatifs piscinables • Prestations [...]
  • Lancement commercial

    CAP ETUDES POITIERS

    Poitiers

    Du studio au 4 pièces

    à partir de 67 500 €

    Ascenseur
    Promoteur ISIA PoitiersProposé par  ISIA
    Nouvelle résidence étudiante CAP ÉTUDES, composée de 126 logements étudiants neufs, située dans le centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate du campus et des commodités. Appartements du studio [...]
  • Travaux en cours

    Ocar

    La Rochelle

    Du 2 pièces au 5 pièces

    à partir de 325 000 €

    Terrasse
    Parking / Box
    Ascenseur
    Promoteur EDEN PROMOTION La RochelleProposé par  EDEN PROMOTION
    Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux [...]
  • Lancement commercial

    Cap'Etudes

    Poitiers

    Du studio au 4 pièces

    à partir de 67 500 €

    Promoteur INVESTISSEMENTS & SERVICES IMMOBILIERS PoitiersProposé par  INVESTISSEMENTS & SERVICES IMMOBILIERS
    Investissez dans l’immobilier à Poitiers (86) à partir de 67 500 € ! Située 165 rue de la Pierre Levée, la résidence (capétudes) Poitiers bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du campus [...]

    CANALYS - MAISONS

    Périgny

    Maison 3 pièces

    326 000 €

    Parking / Box
    Proposé par  GROUPE EDOUARD DENIS
    DERNIERE OPPORTUNITE : MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur de La Rochelle en 15 min. par le canal [...]
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    LAYLINE ULTIM

    La Rochelle

    Du 3 pièces au 5 pièces

    à partir de 507 000 €

    Parking / Box
    Ascenseur
    Balcon
    Proposé par  GROUPE EDOUARD DENIS
    LANCEMENT COMMERCIAL - Cap sur un art de vivre rochelais sans égal ! À quelques encablures des plages et du port de plaisance, dans le quartier prisé des Minimes, Layline Ultim dévoile bientôt VOTRE [...]
  • Avant-Première

    HYPHEN - APPARTEMENTS

    La Rochelle

    Du studio au 3 pièces

    à partir de 160 000 €

    Balcon
    Parking / Box
    Proposé par  GROUPE EDOUARD DENIS
    PROCHAINEMENT Votre appartement neuf à La Rochelle dans esprit village au coeur de la ville-port Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit [...]
  • Livraison immédiate

    THE GARDEN

    Poitiers

    Appartement 3 pièces

    180 000 €

    Terrasse
    Balcon
    Parking / Box
    Promoteur NEXITY GFI PoitiersProposé par  NEXITY GFI
    RESIDENCE ECO-CONCUE Bienvenue au Garden, résidence intimiste et pleine de charme réalisée en bardage bois située au cœur d’un quartier résidentiel à seulement quelques minutes du centre-ville de [...]
  • Lancement commercial

    NOVA CAMPUS

    La Rochelle

    Studios

    à partir de 150 000 €

    Proposé par  EUROTIM
    NOVA CAMPUS est une résidence étudiante non gérée proposant des services. Sa situation, au cœur du quartier étudiant des Minimes à La Rochelle et sa proximité du centre-ville et de la plage en font [...]
  • Résidence Tremblade

    La Tremblade

    Du 2 pièces au 4 pièces

    à partir de 168 000 €

    Ascenseur
    Digicode
    Balcon
    La Résidence Tremblade est un programme immobilier neuf conçu pour répondre aux besoins résidentiels en proposant des logements variés et fonctionnels. Localisation : La Tremblade (17390). Le projet [...]
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    1. LMNP Poitou-Charentes

    La région Poitou-Charentes affiche une superficie de 25 809 km². Lors du dernier recensement en 2013, elle abritait près de 1 789 779 habitants. Si son économie est fortement basée sur la viticulture, de nombreux autres secteurs d’activités y sont florissants comme l’agriculture, l’industrie, la pêche, les transports et les voies de communication ainsi que le tourisme. Monuments historiques, sites géographiques impressionnants ou beaux villages, les innombrables curiosités présentes sur le territoire séduisent de nombreux touristes chaque année.

    Présentation de la région Poitou-Charentes

    La région Poitou-Charentes regroupe 4 départements, à savoir la Vienne, les Deux-Sèvres, la Charente et la Charente-Maritime. Actuellement incluse dans la Nouvelle-Aquitaine, elle est connue pour son vin ainsi que ses fruits et légumes. Cette contrée répertorie cinq pôles touristiques notoires : Poitiers et le Futuroscope, Cognac et la Vallée de la Charente, le Marais Poitevin, les Iles et le Littoral ainsi que La Rochelle. Parmi les curiosités à ne surtout pas manquer figurent le Château de La Roche-Courbon, la Vallée des Singes à Romagne, Saint-Clément-des-Baleines, le muséum d'Histoire naturelle, etc.

    Le marché de l’immobilier neuf en Poitou-Charentes

    Pour apprécier tout au long de l’année les attraits touristiques de la région Poitou-Charentes, faites l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Quel que soit le type de logement recherché, les nombreuses offres disponibles vous assurent de dénicher rapidement la perle rare. Si vous souhaitez emménager dans une ville à taille humaine, choisissez un bien immobilier neuf à Poitiers. Abritant près de 130 000 habitants, la « Cité aux Cents Clochers » est plébiscitée pour son célèbre parc d’attractions du Futuroscope. En quête d’une ambiance festive et muy caliente ? Installez-vous à Angoulême, une ville dynamique connue pour ses nombreux festivals et ses entreprises d’envergure. Pour profiter du dynamisme économique local, n’hésitez pas à acquérir une maison neuve dans les grands bassins de l’emploi comme La Rochelle. Hébergeant un port important, elle permet à de nombreux commerces de prospérer. Centre de l’activité viticole dans la région Poitou-Charentes, Cognac constitue une autre destination prisée des nouveaux arrivants. Consultez l’avis des professionnels mis à votre disposition pour trouver le logement en accord avec vos attentes.

    Location Meublée Non-Professionnelle (LMNP) dans le Poitou-Charentes

    Programmes neufs Charente-Maritime18 programmes
    Programmes neufs Deux-Sèvres4 programmes
    Programmes neufs Vienne3 programmes

    Investissement immobilier dans le Poitou-Charentes

    Location Meublée Professionnelle (LMP) Poitou-Charentes13 programmes
    Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Poitou-Charentes8 programmes
    Bail réel solidaire (BRS) Poitou-Charentes3 programmes
    Projet de rénovation urbain (ANRU) Poitou-Charentes1 programme

    Investissement logement étudiant Poitou-Charentes

    Investissement logement étudiant studio Poitou-Charentes10 biens

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