Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP en Champagne-Ardenne

Outre ses sites historiques, la région Champagne-Ardenne est connue pour sa nature préservée et sa gastronomie. Ses villes présentent chacune des attraits particuliers, séduisant ainsi un certain nombre d’investisseurs. Les familles, les étudiants, les cadres ou les retraités pour leur part choisissent de s’y installer pour profiter de la qualité du cadre de vie.

Présentation de la région Champagne-Ardenne

L’ancienne région administrative de la Champagne-Ardenne est située au nord-est de la France. De 1982 à 2015, elle affichait un statut de collectivité territoriale. En janvier 2016, dans le cadre de la réforme territoriale, elle a fusionné avec l’Alsace et la Lorraine pour former la région Grand-Est. Elle comprend quatre départements : les Ardennes, la Marne, l’Aube et la Haute-Marne. La Champagne-Ardenne est une destination qui possède un riche patrimoine architectural et religieux. Au cours de leur séjour dans les communes de Charleville-Mézières ou d’Épernay, les touristes ont l’embarras du choix parmi un grand nombre d’activités de plein air. Sedan, Langres ou Châlons-en-Champagne, pour leur part, sont des villes d’art et d’histoire appréciées. Conquis par la douceur de vivre et par les taux d’emprunt avantageux, nombre de visiteurs choisissent de s’installer définitivement dans la région. Les retraités en quête de calme, à titre d’exemple, privilégient les habitations construites en périphérie des grandes agglomérations. Les villes où les investissements sont les plus intéressants sont notamment Reims, Troyes et Charleville-Mézières.

Tour d‘horizon du marché immobilier neuf en Champagne-Ardenne

Depuis 2016, le marché immobilier neuf en Champagne-Ardenne connaît une forte hausse. En effet, bon nombre d’acquéreurs investissent dans ce secteur et s’installent dans la région. Les taux d’emprunt particulièrement bas renforcent cette tendance. À Reims, également surnommée « la cité des sacres », l’on constate une baisse des prix ces six dernières années. Toutefois, les tarifs appliqués dans le centre-ville restent stables. Les diverses maisons neuves présentes à Clairmarais dynamisent le quartier.Les amateurs d’authenticité et d’espaces verts se laissent facilement charmer par le grand choix d’offres immobilières en Champagne-Ardenne. En outre, les avantages liés à l’achat d’une construction neuve sont nombreux. Les acquéreurs bénéficient de certains avantages fiscaux et sont gagnants en termes d’économie d’énergie ou de confort. Investir dans un logement neuf évite aussi les travaux supplémentaires. Les nouveaux arrivants profitent enfin d’aides financières à l’instar du prêt à taux zéro facilitant l’achat dans le neuf.