Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel dans l'Orne

Situé dans la région Normandie, le département de l’Orne s’étend sur 6 103 km2. Lors d’un recensement en 2015, il accueillait 286 618 habitants. Son relief se compose majoritairement de vallons et de collines. Il doit son nom au fleuve qui y prend sa source et qui le traverse.

Présentation du département de l’Orne

Niché entre Paris et la Bretagne, l’Orne est une ancienne province de Normandie. Situé dans le sud de la région, il est le seul département à ne pas être proche de la mer. Toutefois, cela n’enlève rien à son attrait. Son relief vallonné est recouvert de forêts et de bocages qui font son charme. Il accueille également deux parcs naturels régionaux qui sont de hauts lieux du tourisme.Grâce à son climat océanique, l’Orne profite d’étés chauds et ensoleillés ainsi que d’hivers doux. Chaque année, les pluies sur le département nourrissent les nombreux fleuves et cours d’eau qui s’y trouvent ainsi que près de 87 000 ha de forêts. Le tourisme est l’un des secteurs d’activité les plus importants de l’Orne. Florissant, le tourisme vert est axé sur la découverte des nombreuses ressources naturelles du département. Le tourisme culturel porte sur la gastronomie normande et ses fameux camemberts, ses boissons, ses hauts lieux de culture, son élevage équestre et le thermalisme. Il est d’ailleurs possible de visiter une station thermale proposant des soins naturels.

Le secteur de l’immobilier neuf dans l’Orne

Ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf dans le département de l’Orne profitent de nombreux avantages. Grâce au développement croissant du tourisme dans cette zone, acheter dans le neuf pour une mise en location est une aubaine. Grâce à la défiscalisation offerte par la loi Pinel, de nombreux propriétaires se voient accorder des baisses d’impôts allant jusqu’à 21 %. Les familles souhaitant s’établir dans l’Orne peuvent aussi demander des aides régionales. Ce recours leur permet d’emprunter l’argent qui les aidera à s’offrir le logement neuf de leur choix. Ces aides varient selon les régions et les départements, mais elles sont très pratiques. Enfin, en acquérant un bien neuf, les nouveaux propriétaires ont droit à des frais de notaire moins élevés leur permettant ainsi de faire des économies.