Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP dans le Nord

Le département du Nord est constitué des territoires les plus septentrionaux de la France. Il est le département français le plus peuplé avec 2 603 472 habitants recensés en 2014. Sa population est jeune et active puisque son territoire compte de nombreuses universités, dont celle de Lille, la troisième du pays.

Présentation du département du Nord

Département de la région Hauts-de-France, le Nord est formé par la Flandre française, la partie méridionale de l’ancien comté de Hainault, le Cambrésis et l’Avesnois. Il est limitrophe aux départements de l’Aisne et du Pas-de-Calais ainsi que de la Belgique. Plusieurs cours d’eau comme l’Yser, la Sambre ou la Lys traversent ce territoire de 5 743 km². Les Nordistes sont répartis entre 648 communes, les principales étant Lille, Roubaix, Tourcoing ou encore Dunkerque.Lille et son patrimoine flamand ou encore la Côte d’Opale, le Nord est jalonné de sites touristiques majeurs. En raison de sa proximité avec la Belgique, il permet d’innombrables activités de découverte comme les escapades à Bruxelles, la dégustation des gaufres liégeoises ou les sorties dans les parcs d’attractions. Des moulins de Flandre aux magnifiques musées, en passant par le centre historique minier de Lewarde, le département du Nord réserve bien des surprises. Un séjour dans le Nord ne saurait être complet sans avoir goûté à certaines spécialités culinaires comme la carbonade flamande, la gaufre fourrée ou les moules-frites.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf dans le Nord

Le Nord est un département très prometteur, que ce soit pour un emménagement ou un investissement. À Lille, à Roubaix ou à Valenciennes, les opportunités d’acquérir un logement neuf ne manquent pas. Appartement, studio de 2, 3 ou 4 pièces, villa… il y en a pour tous les budgets. Par ailleurs, nombre des résidences neuves proposées dans le Nord respectent les dernières normes en termes de construction. Parfaitement équipées, elles bénéficient des récentes innovations, particulièrement en matière de performances énergétiques. Elles profitent d’un environnement calme et serein tout étant à proximité de toutes les commodités (écoles, parcs, commerces…). De plus, acquérir un bien immobilier neuf s’accompagne de nombreuses facilités : prêt à taux zéro, TVA réduite, garantie décennale, frais notariés moins élevés, défiscalisation avec la loi Pinel…