Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP en Loire-Atlantique

Situé dans la région Pays de la Loire et proche de la région Bretagne, le département de la Loire-Atlantique s’étend sur 6 880,66 km2. Proche de l’océan Atlantique, il se compose de plusieurs plateaux et collines plus ou moins élevés.

Présentation du département de la Loire-Atlantique

La Loire-Atlantique tire son nom de sa proximité avec l’océan Atlantique et du fleuve de la Loire qui la traverse. Considérée comme le département le plus plat de France, elle se compose de nombreux plateaux et collines, mais aussi d’une importante zone forestière. Du fait de sa proximité avec l’Atlantique, le département jouit d’un climat océanique. La météo y est douce et humide, mais les conditions climatiques changent selon la zone où l’on se situe.Le relief assez plat de la Loire-Atlantique se compose de nombreuses zones. Marais et tourbières, rivières, lacs et étangs ainsi que forêts et bocages font de ce département une destination propice à la détente et à la découverte. Ce dernier est également considéré comme un pôle d’activité important. Grâce à sa proximité avec l’océan Atlantique, la Loire-Atlantique dispose d’un port aux multiples activités. La pêche, les chantiers navals ainsi que le port de plaisance contribuent au dynamisme de son économie. L’agriculture et le tourisme tiennent également une grande place dans le département. Considérée comme la 7e destination touristique en France, la Loire-Atlantique offre de nombreux divertissements aux vacanciers.

Le secteur de l’immobilier neuf en Loire-Atlantique

Portée par ses activités touristiques prospères, la Loire-Atlantique est idéale si vous souhaitez investir dans le neuf. En recourant au dispositif Pinel pour acheter un nouveau bâtiment, vous profiterez d’une défiscalisation. De ce fait, vos impôts seront réduits jusqu’à 21 % du prix d’achat de votre bien immobilier. En achetant dans le neuf, vous disposerez également d’un logement aménagé suivant les dernières normes imposées dans le secteur de la construction. Ces mesures concernent notamment les performances énergétiques. Votre habitation sera ainsi plus économique, ce qui se révèle un grand avantage sur le court et le long terme. Ainsi, si vous deviez revendre un immobilier neuf performant, vous réaliserez une plus-value plus ou moins conséquente, car ce dernier a moins de chance de perdre de sa valeur au fil du temps.