Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP dans les Côtes-d'Armor

Les Côtes-d’Armor abritent d’importants sites culturels qui attirent non seulement les touristes, mais aussi les acquéreurs potentiels souhaitant y élire domicile. Les opportunités d’investissement dans le neuf y sont en effet nombreuses et intéressantes. Ce département est également réputé pour la beauté de ses paysages et de ses villes de caractère.

Présentation des Côtes-d’Armor

Les Côtes-d’Armor sont situées en région Bretagne. La partie nord du département est formée de plateaux entaillés par divers cours d’eau. Au sud, le centre du Massif armoricain est particulièrement boisé. Concernant l’économie, les Côtes-d’Armor représentent l’un des plus importants départements agricoles français. L’industrie de la transformation agroalimentaire occupe également une place majeure.La principale attraction touristique dans ce département est son littoral, notamment la façade maritime située sur la Manche. Elle répertorie entre autres les côtes de Granit rose, de Goëlo, des Ajoncs, d’Émeraude et la ceinture dorée. Les villes médiévales de Montocour et de Dinan abritent divers sites architecturaux et historiques. Lors de leur échappée belle, les vacanciers ont l’occasion d’immortaliser des chapelles anciennes, des châteaux ainsi que des abbayes multiséculaires. En outre, son territoire est animé tout au long de l’année par près de 4 000 évènements culturels/sportifs.

Le secteur de l’immobilier neuf dans les Côtes-d’Armor

Situées entre terre et mer, les Côtes-d’Armor offrent de nombreuses opportunités en termes d’acquisition immobilière dans le neuf. Connu pour ses cités de caractère et ses paysages, ce département accueille 20 000 nouveaux arrivants chaque année. Le marché de la pierre est ainsi dynamique. L’économie sur son territoire est dominée par la filière industrielle qui compte 30 000 employés. Parmi les domaines porteurs, l’on compte également l’industrie, l’agriculture ainsi que la filière du bois et de la pêche. Pour favoriser la mobilité, cette zone est desservie par des routes départementales ainsi que plusieurs moyens de transport.Les investisseurs qui décident d’élire domicile dans les Côtes-d’Armor sont immanquablement attirés par le cadre idyllique. Diverses constructions neuves y sont proposées à des prix accessibles et stables. Par ailleurs, la législation française met en place des garanties pour les achats de maisons ou d’appartements neufs. Grâce à l’Assurance dommages-Ouvrages, à la garantie de bon fonctionnement ou à la garantie décennale, les futurs propriétaires profitent d’une certaine sécurité. En outre, le dispositif de défiscalisation Pinel permet différents avantages fiscaux lors de l’achat d’un bien immobilier neuf.