Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP en Côte-d'Or

La Côte-d’Or se démarque par son patrimoine culturel admirablement préservé et par ses paysages variés. Plébiscitée pour la qualité de son cadre de vie, la Côte-d’Or est un territoire particulièrement intéressant en termes d’investissement immobilier.

Tour d’horizon du département de la Côte d’Or

La Côte-d’Or compte parmi les huit départements intégrant la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se trouve à la lisière de la Bourgogne et partage les bassins versants du Rhône, de la Seine ainsi que de la Loire. Le climat continental de ce territoire plaît aux touristes en été. Ils privilégient entre autres les escapades dans la vallée de la Saône ou dans le Morvan.La situation économique de la Côte-d’Or encourage les investisseurs. En effet, l’agriculture et l’industrie agroalimentaire sont des axes à forte valeur ajoutée. Les secteurs des bâtiments et travaux publics, de la métallurgie, de la chimie-pharmacie sont particulièrement dynamiques dans ce département. En termes de tourisme, la ville de Dijon, classée ville d’Art et d’Histoire, attire beaucoup de visiteurs. Les nombreux châteaux (Montfort, Châteauneuf, Bussy-Rabutin, etc.) ou encore la cité médiévale de Semur-en-Auxois sont autant de curiosités à découvrir lors d’un séjour dans la région.

Topo sur le marché de l’immobilier neuf en Côte-d’Or

En 2016, l’on enregistrait une hausse du volume des transactions sur le marché de l’immobilier neuf dans le département de la Côte-d’Or. En outre, les ménages ont la possibilité d’investir grâce à la baisse des taux d’emprunt. Les acquéreurs s’intéressent aussi bien aux appartements de petite taille qu’aux maisons et aux plus grandes surfaces. À titre informatif, le prix de l’immobilier ancien a baissé de 0,3 % dans la ville de Dijon. Soutenu par le Prêt à Taux Zéro et par les taux bas, le marché des constructions neuves est plutôt dynamique sur l’ensemble du territoire.Le département de la Côte-d’Or possède plusieurs villes et quartiers prisés par les primo-accédants et les investisseurs. Cependant, Dijon reste la commune la plus sollicitée, car elle compte de nombreux espaces verts. De même, son aire urbaine est propice aux investissements dans le secteur de l’immobilier neuf. Des programmes intéressants se vendent plutôt bien dans le Centre-Sud ou dans le centre-ville, près de la gare de Dijon Porte-Neuve. Le parc immobilier sur ce territoire comprend des maisons (16 %) et des appartements (84 %). Les quartiers intéressants pour un achat ou un investissement sont entre autres ceux de l’Université, de Darcy ou de Montchapet.