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6 programmes

Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel dans le Calvados

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    Résidence des coteaux

    Caen

    Du 3 pièces au 4 pièces

    à partir de 269 000 €

    Jardin
    Terrasse
    Balcon
    Promoteur NOVANEA CaenProposé par  NOVANEA
    Votre nouveau chez-vous à Caen : l'élégance et la sérénité au rendez-vous Vous rêvez d'un appartement alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel ? Découvrez nos sublimes T3 et T4 [...]
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    Le Domaine Étoilé

    Fleury-sur-Orne

    Du 2 pièces au 3 pièces

    à partir de 215 000 €

    Jardin
    Balcon
    Terrasse
    Promoteur NOVANEA Fleury-sur-OrneProposé par  NOVANEA
    Cette résidence est située dans un éco-quartier, mettant l'accent sur le développement durable et un mode de vie respectueux de l'environnement. Découvrez une opportunité incroyable à [...]
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    L ENCLOS D HUGO

    Courseulles-sur-Mer

    Du 2 pièces au 4 pièces

    à partir de 175 050 €

    Jardin
    Terrasse
    Parking
    L’Enclos d’Hugo est un nouveau programme résidentiel situé au cœur de la charmante ville côtière de Courseulles-sur-Mer, célèbre pour ses plages pittoresques, son histoire riche et son atmosphère [...]
  • Investissement immobilier sur mesure

    Nos partenaires trouvent des biens
    adaptés à votre projet

    Démarrerinvest
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    Cadence

    Deauville

    Du 2 pièces au 4 pièces

    à partir de 343 000 €

    Balcon
    Terrasse
    Garage
    Travaux en cours Cadence est une résidence de prestige, dessinée dans le respect de l’architecture de Deauville. À seulement 300 mètres de la célèbre place Morny, la résidence est située rue de [...]
  • Athéna

    Caen

    Du studio au 5 pièces

    à partir de 116 100 €

    Terrasse
    Jardin
    Balcon
    TRAVAUX EN COURS À proximité immédiate du centre-ville de Caen, découvrez la résidence Athéna située à seulement : - 1 min des transports en commun : bus twisto et tram - 2 min des commerces et [...]
  • Le Domaine d'Adèle

    Cabourg

    Du 3 pièces au 4 pièces

    à partir de 293 000 €

    Balcon
    Garage
    Jardin
    OFFRES EXCEPTIONNELLES ! Derniers lots disponibles : Réservez maintenant, emménagez cette année ! // ÉLIGIBLE LOI PINEL Le Domaine d'Adèle à Cabourg : Vivez au cœur d'une ville paisible entre [...]
  1. Loi Pinel Basse-Normandie
  2. Loi Pinel Calvados (14)

Faut-il faire un investissement Pinel dans le Calvados ?

Au cœur de la Normandie, le département du Calvados propose un agréable cadre de vie à seulement 2 heures de Paris. Le dynamisme économique du bassin caennais et la renommée de ses stations balnéaires soutiennent son attractivité. Avec un marché immobilier encore abordable, la possibilité de profiter des avantages fiscaux du dispositif Pinel est une incitation opportune à investir dans le Calvados dans un bien locatif neuf.

Investir en Pinel dans les secteurs dynamiques du Calvados

La population du Calvados, de l’ordre de 694 000 habitants, le place en deuxième position des départements normands. Caen, préfecture du département et capitale politique de la région Normandie, constitue le pôle central de l’aire urbaine la plus importante du territoire. À elle-seule, l’agglomération caennaise concentre l’essentiel de la croissance démographique calvadosienne du fait de son attractivité économique et culturelle. Dans ce secteur géographique convoité tant par les étudiants et les jeunes actifs que les familles, la demande locative est forte et excède l’offre. Ce déséquilibre a conduit le classement en zone tendue B1 de Caen et de 12 autres communes situées dans sa proche périphérie. Les villes de Bretteville-sur Odon, Carpiquet, Colombelles, Cormelles-le-Royal, Épron, Fleury-sur-Orne, Hérouville-Saint-Clair, Ifs, Louvigny, Mondeville, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et Verson sont dès lors rendues éligibles à la défiscalisation Pinel. En y achetant un appartement dans le neuf pour le louer, les investisseurs ont la garantie d’une opération immobilière rentable. Dynamisées par leur renommée internationale, les villes balnéaires de Ouistreham, Deauville et Honfleur donnent aussi droit à cet avantage fiscal.

Le Calvados, un concentré de Normandie entre terre et mer

La multiplicité et la quiétude des paysages du Calvados contribuent à l’attrait de son cadre de vie. Bordé au nord par la Manche, il déploie 120 km de littoral de la Baie de Seine jusqu’aux plages du Débarquement. Son arrière-pays aux reliefs diversifiés s’étend sur les régions naturelles du Bessin, du bocage normand, du pays d’Auge et de la Suisse normande. Également doté d’un riche patrimoine culturel et architectural, le Calvados représente la 8e destination touristique française. Il se place même au troisième rang national en nombre de monuments historiques, proposant à la visite plus de 850 édifices classés ou inscrits. Territoire de tradition agricole, il offre aux gastronomes une large palette de produits d’exception : fromages et cidre, produits de la pêche et de l’élevage.

Livraisons immédiates dans le Calvados

Programmes neufs livraison immédiate Calvados17 programmes

Loi Pinel dans le Calvados

Programmes neufs Caen2 programmes
Programmes neufs Deauville1 programme
Programmes neufs Fleury-sur-Orne1 programme
Programmes neufs Cabourg1 programme
Programmes neufs Courseulles-sur-Mer1 programme

Investissement immobilier dans le Calvados

Location Meublée Non-Professionnelle (LMNP) Calvados31 programmes
Location Meublée Professionnelle (LMP) Calvados13 programmes
Bail réel solidaire (BRS) Calvados2 programmes

Promoteurs immobiliers dans le Calvados

SEDELKA20 programmes
EDIFIDES8 programmes
FONCIM PROMOTION8 programmes
3J PROMOTION6 programmes
CREADIMM DEVELOPPEMENT4 programmes

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