Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel dans l'Aude

Le département de l’Aude doit son nom au fleuve côtier qui le traverse. Son climat méditerranéen en fait une destination prisée par les touristes toute l’année. Nombre d’entre eux décident d’y élire domicile en raison du cadre de vie agréable et des conditions d’acquisition de biens immobiliers neufs assez intéressantes. Les particuliers comme les investisseurs y trouvent leur bonheur.

Le point sur le département de l’Aude

L’Aude est un département situé en région Occitanie, dans le sud de la France. Sa préfecture Carcassonne est connue pour sa célèbre ville médiévale. Ce territoire est caractérisé par une grande diversité de paysages qui s’étendent de la Méditerranée aux Pyrénées. Pour agrémenter leur séjour, les touristes ont l’embarras du choix parmi les visites de châteaux médiévaux, de grottes préhistoriques et les activités de plein air. La gastronomie audoise ainsi que les vins sont également des attraits culturels qui participent à l’attractivité de ce département.Les villes les plus prisées pour acquérir une maison sont indéniablement celles qui se trouvent à l’est grâce à l’accès rapide au littoral. Les communes situées à l’ouest sont plus résidentielles et populaires. Les demandes se concentrent surtout sur les quais Victor Hugo, à Narbonne, et Vallière où l’on profite d’un cadre magnifique tout en étant proche de diverses commodités.

Tour d’horizon de l’immobilier neuf dans l’Aude

Investir dans le neuf présente des avantages considérables, notamment sur le plan environnemental. Grâce à la démarche HQE (haute qualité environnementale), la qualité environnementale des constructions existantes ou à venir est considérablement améliorée. Les maisons neuves reconnues HQE et proposées à la vente dans le département de l’Aude sont, de ce fait, confortables et saines. En outre, leur impact environnemental est faible, car les techniques, mais aussi les matériaux de construction usités sont soigneusement choisis.Dans les stations balnéaires de l’Aude, le marché de l’immobilier reste accessible. En effet, les prix des logements neufs sont particulièrement abordables depuis 2008. Bien que le prix du mètre carré soit en baisse, notamment à Narbonne, le marché reste stable. Dans cette même ville, les constructions les plus recherchées par les particuliers sont les appartements de 60 m2 avec garage et parking. Les investisseurs, pour leur part, privilégient les petites surfaces. Ils s’intéressent aux biens en parfait état, situés dans les quartiers ouest. Par ailleurs, intégrant un programme immobilier, les quelques centaines de logements se trouvant dans le quartier de Horte Neuve se vendent particulièrement bien.