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Proposé par AETHICA, mis à jour le 30/04/2026
LES JARDINS D'ILARIS
14 avenue de la Pelle à Porteau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
- Offre8 logements
AvancementDernières Opportunités
ÉligibilitéPas d'information
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Cuisine offerte* + 0 € frais de notaire* !ÉLIGIBLE JEANBRUN : NOUVEAU DISPOSITIF D'INVESTISSEMENT LOCATIF(1) : 0 fiscalité sur vos revenus !Contactez-nous pour une simulation. LIVRAISON IMMÉDIATE : Dernières maisons neuves 2 ou 4 chambres à Saint-Hilaire-de-Riez - MAISON TÉMOIN À VISITER SUR RDV !LES JARDINS D'ILARIS est un bel ensemble résidentiel proposant des appartements et des maisons, au cœur d'un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Chaque maison dispose de son jardin privatif, allant jusqu'à 800 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Livraisons maisons de ville : mars 2026
Livraisons maisons individuelles : juin 2026
PRÊT À TAUX ZÉRO 0% ! Profitez du PTZ, un vrai coup de pour l'achat de votre maison de ville !Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au cœur d'une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie HOOMY afin d'assurer des revenus locatifs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d'optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l'établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d'emprunt. *Voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris.fr(1) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d'acquisition d'un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.
Livraison : 1er trimestre 2026
La brochure dispose d'un complément d'informationDemander la brochure
Offre spéciale du 13/04/2026 au 30/05/2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Cuisine offerte* + 0 € frais de notaire* !
+ 50% de remise sur les 6 stationnements indépendants restant à vendre*
*La société dénommée SARL ADF AETHICA DEVELOPPEMENT FONCIER, société porteuse du projet immobilier LES JARDINS D'ILARIS, propose une offre commerciale spécifique dont le contrat est signé sur la période du 13 avril au 30 mai 2026** pour un ou plusieurs lots au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 45 jours de la notification du projet d'acte de vente par l'étude notariale.
L'offre consiste en :
• La prise en charge par la société SARL ADF des frais d'acte de vente au titre de l'acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l'établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties.
• La prise en charge d'une cuisine aménagée selon le catalogue en vigueur au 12/02/2026 ou d'une réduction de prix de la valeur de la cuisine aménagée proposée en fonction de la typologie de la maison :
- 3 200 € pour les maisons de ville T3
- 4 000 € pour les maisons individuelles T5
• 50% de remise sur les 6 stationnements indépendants restant à vendre
**La date et l'heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi.
Offre non cumulable avec toute offre en cours.
Logements disponibles
Programme LES JARDINS D'ILARIS contient 8 logements
- Maison 3 piècesDe 257 900 € à 266 900 €
4 biens
Afficher plus de biens - Maison 5 piècesDe 459 900 € à 491 900 €
3 biens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Le programme LES JARDINS D'ILARIS vous est proposé par
Qui sommes nous ? Découvrez tous les programmes immobiliers neufs Demathieu Bard Immobilier et de ses filiales AETHICA et CAP HORN. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’achat immobilier pour habiter ou pour réaliser un investissement. N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'affiner votre projet, nos équipes seront à votre écoute.
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